Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,97 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,12 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
To dwupokojowe mieszkanie ma 38,97 m² i znajduje się na szóstym piętrze.
2-pokojowe mieszkanie numer 6/A/12 – nowy lokal, Warszawa Praga Północ, ul. Kijowska 27, 6. piętro, 38,97 m²: jasny układ, balkon przy sypialni, wygodna strefa dzienna. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu oznacza realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu: masz pełną strefę dzienną, osobną sypialnię, łazienkę i korytarz bez marnowania miejsca na zbędne przejścia. To zwykle przekłada się na niższy koszt zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie pozwala mieszkać „jak w większym”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie tracisz metrów na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. W tej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz okrągły stół dla czterech osób, co ułatwia codzienność i spotkania bez „rozbijania” mieszkania na małe pokoje.
Południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja dobremu doświetleniu po południu i wieczorem, kiedy najczęściej korzysta się ze strefy dziennej. Taki kierunek pomaga też zbudować przyjemny klimat przy stole i na sofie, a jednocześnie daje szansę na naturalne dogrzanie mieszkania w sezonie przejściowym.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon jest praktyczne, bo daje prywatny „oddech” bez przechodzenia przez część dzienną. Rano można przewietrzyć sypialnię lub wypić kawę w ciszy, a wieczorem szybko złapać świeże powietrze, nie budząc drugiej osoby hałasem z kuchni czy salonu.
Bardzo mały balkon (wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej) wzmacnia poczucie intymności tej strefy i pozwala oddzielić codzienne aktywności od odpoczynku. To także wygodne miejsce na krótkie wietrzenie pościeli i szybkie przewietrzenie pomieszczenia, co w mieszkaniu o kompaktowym metrażu daje odczuwalną poprawę komfortu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę wieczorem i o poranku, gdy liczy się tempo i wygoda. Zyskujesz łatwy dostęp do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną, a jednocześnie goście korzystający z salonu nie muszą „wchodzić” w prywatną część sypialnianą częściej niż to konieczne.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok), co jest praktyczne po powrocie do domu: szybko umyjesz ręce albo odłożysz rzeczy po treningu czy spacerze. Dwie szafy w korytarzu ułatwiają organizację codziennych ubrań i akcesoriów, a fakt, że z korytarza jest wejście do salonu z aneksem, sypialni i łazienki, poprawia wygodę poruszania się bez krzyżowania domowników.
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i przejście do kuchennego blatu bez „wciskania się” w wąskie drzwi. Dla salonu to plus, bo strefa dzienna wydaje się bardziej dostępna i łatwiej ustawić sofę oraz stół, a dla korytarza – bo jest jaśniej i przyjemniej od wejścia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która chce mieć osobną sypialnię, wygodną strefę dzienną i balkon dostępny bezpośrednio z pokoju. Sprawdzi się także dla osób pracujących w mieście, które cenią kompaktowy metraż, niższe koszty utrzymania i szybkie, funkcjonalne poruszanie się po mieszkaniu.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
