2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4/A/05 – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 4. piętro | 46,90 m² – bardzo duży salon łączący trzy funkcje i loggia z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, część gotowania z pełnym zestawem AGD oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu daje to więcej swobody dnia codziennego niż trzy oddzielne pomieszczenia, które „zjadałyby” metraż komunikacją i dodatkowymi drzwiami.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie wydzielić trzy wygodne strefy bez ścisku: sofa nie koliduje z ciągiem kuchennym, a stół 155×85 cm ma sensowne dojścia z obu stron. Dodatkowo okna na południowy‑wschód sprzyjają jasnemu wnętrzu od rana i w pierwszej części dnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia jednoczesne przygotowanie posiłków i odkładanie rzeczy, także przy pracy na czteropalnikowej płycie. Przy takiej długości blatu łatwiej pogodzić zmywarkę, zlew jednokomorowy bez ociekacza i fragment roboczy, a gotowanie nie „wchodzi” w część wypoczynkową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: można szybko wynieść kawę, posiedzieć na świeżym powietrzu lub przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także naturalne wydłużenie strefy spotkań, bo dostęp jest bezpośrednio z miejsca, w którym domownicy spędzają najwięcej czasu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi komfort poranków i wieczorów: łatwo przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę ciszy bez przechodzenia przez część dzienną, a przy tym zachować prywatność. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i szafy, dodatkowe wyjście pomaga też w wygodnym korzystaniu z pokoju na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę rano i w nocy, co w praktyce jest odczuwalne każdego dnia. Jednocześnie takie usytuowanie wspiera komfort pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z prysznica, toalety i pralki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Duży korytarz wejściowy z miejscem na szafę 206×60 cm porządkuje codzienność już od progu i ogranicza „wędrowanie” rzeczy po pokojach. Z tego pomieszczenia są wejścia do wszystkich wnętrz: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co ułatwia niezależne korzystanie z każdego z nich.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Korzysta na tym także strefa dzienna, bo wnętrze zyskuje lepszy przepływ światła i wrażenie większej swobody ruchu bez dodatkowych drzwi, które ograniczałyby ustawność.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce dużej strefy dziennej z pełną kuchnią i wygodną jadalnią, a jednocześnie ceni prywatną sypialnię z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla singla pracującego w domu, który potrzebuje komfortowego salonu do życia i przyjmowania gości, a sypialnię traktuje jako spokojną, oddzielną strefę.
