2‑pokojowe mieszkanie numer 1/A/04 – nowe, Warszawa Praga Północ, ul. Kijowska 27, 1. piętro, 47,72 m²: bardzo duży salon z aneksem, wygodna loggia i jasna ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu w 2‑pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. Domownicy mogą spędzać czas razem: jedna osoba gotuje przy zabudowie z płytą czteropalnikową, a druga odpoczywa na trzyosobowej sofie lub siada przy stole dla czterech osób.
-
Bardzo duży (jak na taki metraż) salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną swobodę ustawienia pełnowymiarowych mebli: komfortowej sofy, stolika kawowego oraz stołu z czterema krzesłami, bez wrażenia ścisku. Taki rozmiar pomieszczenia ułatwia też wydzielenie czytelnych stref – kuchennej przy zabudowie, jadalnianej przy stole i wypoczynkowej przy sofie – co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 305 cm (dwa odcinki robocze) jest dużą zaletą w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet w dwie osoby. Zestaw z lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz płytą czteropalnikową tworzy pełną funkcjonalność, a długi blat daje miejsce na ekspres, deskę do krojenia i odstawianie naczyń bez „walki o centymetry”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to atut dla strefy dziennej, bo naturalnie poszerza codzienne korzystanie z mieszkania o poranną kawę lub wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowo ekspozycja okien na południowy‑wschód sprzyja dobremu doświetleniu w pierwszej części dnia, co poprawia komfort pracy w kuchni i przy stole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię jest rzadkością w tej klasie metrażu i mocno podnosi wygodę: można przewietrzyć pokój bez wchodzenia do części dziennej albo zacząć dzień spokojnie, wychodząc bezpośrednio z łóżka dwuosobowego. Przy łóżku mieszczą się dwie szafki nocne, a obecność szafy w sypialni pozwala zachować porządek wizualny bez „wędrowania” rzeczy do pokoju dziennego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to praktyczny komfort na co dzień: wstanie w nocy czy poranna toaleta nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie taka lokalizacja pomaga utrzymać rytm domowników – osoba wstająca wcześniej nie musi krzątać się przy sofie i stole – co poprawia wygodę korzystania z pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest korzystne po powrocie do domu: łatwo umyć ręce, przebrać się lub wstawić pranie do pralki bez przechodzenia przez część dzienną. Duża szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria, a co ważne – z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i wnoszenia zakupów czy większych elementów wyposażenia. Daje też lepsze „oddechy” dla obu stref: korytarz nie jest ciasnym gardłem, a część dzienna sprawia wrażenie bardziej otwartej i łatwiej doświetlonej, co doceni się zwłaszcza przy codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej do gotowania, jedzenia i odpoczynku oraz wygodnego wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które cenią jasne wnętrza i funkcjonalny układ na 1. piętrze.
