Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,57 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,84 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer 2/A/08 – nowe, Warszawa Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 2. piętro | 38,57 m² – ogromna strefa dzienna i balkon. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 34,07 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu korytarza i osobnych stref. Zyskujesz swobodniejszą komunikację od wejścia, łatwiejsze ustawienie mebli i więcej wariantów aranżacji bez „strat” metrażu na dodatkowe ściany i drzwi.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co w mieszkaniu 1‑pokojowym działa szczególnie dobrze. W jednej, dużej przestrzeni mieszczą się: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem), okrągły stół z czterema krzesłami oraz łóżko dwuosobowe z szafką nocną, bez wrażenia „upychania” funkcji.
Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ma aż 32,75 m², więc pozwala realnie rozdzielić strefy: dzienną przy sofie, jadalnianą przy stole i nocną przy łóżku. Taka skala ułatwia też zastosowanie regału, lekkiej ścianki lub zasłony jako subtelnego wydzielenia sypialni, bez ograniczania światła i wygody poruszania się.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,84 m² jest praktyczne na co dzień i wzmacnia komfort strefy dziennej. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem pokoju: na poranną kawę, krótki odpoczynek po pracy albo przewietrzenie części kuchennej, a przy oknach na północny‑zachód zapewnia przyjemniejsze, spokojniejsze nasłonecznienie popołudniami.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę i porządkuje codzienną rutynę w mieszkaniu 1‑pokojowym. To ważne dla komfortu reszty wnętrza, bo nie trzeba przechodzić przez dodatkowy korytarz: szybciej korzystasz z prysznica, toalety czy pralki, a układ łatwiej utrzymać w czystości i w lepszej organizacji.
Łazienka 4,50 m² jest wygodna i funkcjonalna dzięki pełnemu wyposażeniu w dobrych wymiarach: kabinie prysznicowej z odpływem liniowym, toalecie stojącej, pralce oraz umywalce. Taki zestaw pozwala komfortowo korzystać z łazienki na co dzień, bez kompromisów typowych dla mniejszych metraży, a wszystko jest w zasięgu ręki i sensownie ustawione.
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę wejścia i odbiór całego wnętrza. Łatwiej wnieść zakupy lub walizkę, a światło i widok z części dziennej „pracują” już od drzwi, dzięki czemu nawet niewielki przedsionek nie sprawia wrażenia ciasnego.
Wejście do mieszkania 1‑pokojowego prowadzi do przedsionka, w którym mimo kompaktowego metrażu mieści się szafa na okrycia. To praktyczne, bo strefa wejściowa porządkuje codzienne funkcjonowanie: od razu odkładasz kurtkę i buty, a część dzienna zostaje bardziej reprezentacyjna i gotowa na przyjęcie gości bez chaosu przy drzwiach.
Idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełną kuchnią i miejscem na normalne łóżko, a nie układu „na styk”. Będzie też bardzo dobrym wyborem dla osób pracujących w domu, którym zależy na elastycznej aranżacji i balkonie jako dodatkowym miejscu na krótki odpoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
