Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,09 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,85 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer 6/A/09 – nowe, Warszawa Praga Północ, ul. Kijowska 27, 6. piętro, 39,09 m²: ogromna strefa dzienna 34,87 m² + balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, przedsionek, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 34,87 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionka daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast ciasnych, podzielonych boksów. To ułatwia swobodne ustawienie sofy trzyosobowej, stołu dla sześciu osób i łóżka dwuosobowego bez „ścisku” oraz bez marnowania metrów na drzwi i korytarzyki.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co w mieszkaniu jednopokojowym działa szczególnie korzystnie. Zamiast kilku małych pomieszczeń dostajesz jedną, funkcjonalną całość: sofa z kwadratowym stolikiem kawowym, część stołowa z dużym stołem i pełnowymiarowa część sypialniana z łóżkiem i szafką nocną są równorzędne, a nie „upchnięte”.
Ogromna jak na mieszkanie 1‑pokojowe wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (33,18 m²) daje realny komfort codziennych czynności. Bez problemu mieści się tu kuchnia z kompletem sprzętów, wygodna strefa dzienna oraz jadalnia na sześć krzeseł, a łóżko dwuosobowe nie dominuje całego wnętrza i może stać w wydzielonej aranżacyjnie części.
Balkon 3,85 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wzmacnia funkcję wypoczynkową tego pomieszczenia. To szybki „wentyl” na świeże powietrze przy porannej kawie, roślinach czy krótkim relaksie, a także naturalne doświetlenie i lepszy odbiór strefy dziennej dzięki bezpośredniemu wyjściu.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (odcinki 165 cm i 50 cm) robi różnicę w codziennym gotowaniu w mieszkaniu jednopokojowym. Zostaje miejsce na przygotowanie posiłków obok czteropalnikowej płyty, zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem i sprzętów takich jak zmywarka oraz lodówka, bez konieczności „żonglowania” deską czy odkładania wszystkiego na stół.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę użytkowania całej reszty mieszkania. W praktyce skraca drogę rano i wieczorem, a przy strefie sypialnianej pozwala korzystać z wanny, toalety stojącej, umywalki i pralki bez przechodzenia przez dodatkowe drzwi czy wąskie przejścia, co podnosi komfort codziennych rytuałów.
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia ustawianie mebli i codzienne poruszanie się. Dzięki temu wejście do mieszkania nie „zatyka się” przy szafie w przedsionku, a wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia jest wyraźnie wygodniejsze dla obu stref.
Czytelna dostępność pomieszczeń porządkuje funkcjonowanie na co dzień: wejście prowadzi do przedsionka, z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a z tego pomieszczenia jest wejście do łazienki oraz wyjście na balkon. Taki układ sprzyja utrzymaniu ładu przy wejściu, a główna część mieszkania pozostaje jednolita i łatwa do aranżowania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, wielofunkcyjnej strefy dziennej z pełnowymiarową jadalnią i wygodnym miejscem do spania. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na elastycznym ustawieniu mebli i szybkim wyjściu na balkon.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
