Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,91 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,85 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1-pokojowe bardzo duże jednopokojowe mieszkanie numer 6/A/10 – nowe | Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 6. piętro | 39,91 m² | wielka strefa dzienna + balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, przedsionek, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 36,36 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych izbach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, okrągłego stołu z czterema krzesłami i łóżka dwuosobowego, a jednocześnie pozwala swobodniej modelować układ światła i ciągi komunikacyjne.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, więc codzienność jest prostsza: krótsza droga od kuchni do stołu, od sofy do łóżka i mniej „martwych” metrów na korytarze. W tej formule łatwiej też dopasować aranżację do stylu życia, np. zamienić stół na większe biurko bez reorganizowania kilku oddzielnych pomieszczeń.
Ogromna jak na jednopokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprawia, że pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi nie musi konkurować o miejsce z częścią wypoczynkową i jadalnianą. Dzięki temu można zachować wygodne przejścia, a strefy funkcjonalne da się rozdzielić ustawieniem mebli, dywanem lub oświetleniem zamiast stawiania ścian.
Wejście do jednopokojowego mieszkania prowadzi do przedsionka, w którym mieści się szafa, więc od progu jest gdzie odłożyć okrycia i buty, nie „wprowadzając” ich w strefę dzienną. To także czytelny bufor akustyczny i wizualny — po otwarciu drzwi nie widać od razu całej części sypialnianej, co podnosi komfort na co dzień.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,38 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się i wnosi więcej światła w głąb wejścia. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów, rozstawienie mebli oraz daje większą swobodę ustawienia zabudowy kuchennej i strefy wypoczynku bez wrażenia „ciasnego wejścia”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (3,85 m²) jest praktycznym przedłużeniem codziennej strefy życia. Można tu wystawić mały stolik i krzesła, przewietrzyć część sypialnianą, a także zrobić przyjemną przerwę w pracy lub po posiłku bez opuszczania mieszkania; ekspozycja okien na północny-zachód sprzyja łagodniejszemu nasłonecznieniu popołudniami.
Duży, 200-centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, wraz z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, realnie zwiększa wygodę gotowania. Jest miejsce na jednoczesne przygotowanie składników, odstawienie naczyń i podanie dań, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala utrzymać ład w strefie dziennej nawet przy częstym gotowaniu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią usprawnia codzienne funkcjonowanie: droga do prysznica, toalety czy pralki jest krótka, a domownicy nie muszą przechodzić przez dodatkowe pomieszczenia. W małym metrażu to ważne dla komfortu całej reszty mieszkania, bo ogranicza krążenie i pozwala zachować czytelny układ stref w jedynym głównym wnętrzu.
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, czyli kompletny zestaw potrzebny na co dzień. Dzięki temu główna część mieszkania nie musi „przejmować” funkcji gospodarczych, a porządek i wygoda prania czy sprzątania pozostają tam, gdzie powinny.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Warszawie blisko komunikacji i cenią duże, wielofunkcyjne wnętrze z balkonem. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo układ pozwala wygodnie wydzielić miejsce na biurko bez rezygnacji z części sypialnianej i jadalnianej.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
