2-pokojowe nowe mieszkanie numer 5/A/04 – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27, 5. piętro, 47,71 m²: duży salon łączący strefy dnia i loggia z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje wygodę na co dzień: domownicy są blisko siebie, a ustawna część dzienna mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób bez „rozbijania” funkcji na osobne, mniejsze pokoje.
- Bardzo duża (jak na ten metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na czytelny podział na strefę kanapową, kuchenną i jadalnianą: zmieści się pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką, a jednocześnie pozostaje komfortowe miejsce do swobodnego poruszania się i przyjmowania gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia codzienny rytm: poranna kawa przy świetle z ekspozycji południowo‑wschodniej, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce „na chwilę oddechu” tuż obok strefy dziennej, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to wyraźny atut komfortu: można wpuścić świeże powietrze przed snem i po przebudzeniu, a dostęp do loggii z pokoju nocnego daje poczucie prywatności, gdy część dzienna jest zajęta, np. podczas spotkania w salonie.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia wygodę gotowania: obok zlewu jednokomorowego i sprzętów AGD zostaje realne miejsce na przygotowanie składników, odkładanie naczyń oraz pracę we dwoje, co rzadko spotyka się w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów: krótka droga do prysznica ogranicza „ruch” przez część dzienną, a jednocześnie podnosi komfort użytkowania reszty mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić obok stołu czy kuchni, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
- Szerokie otwarte przejście (1,26 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetlenie: wejście do części dziennej jest wygodne przy wnoszeniu zakupów, a korytarz „pracuje” jako funkcjonalna strefa wejścia bez wrażenia wąskiego gardła.
- Duży korytarz wejściowy z miejscem na długą szafę porządkuje codzienność już od progu: wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki są skupione w jednym miejscu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu lub po treningu.
- Loggia dostępna z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – daje elastyczność użytkowania: może pełnić rolę miejsca na poranną kawę „przy kuchni” albo spokojną chwilę wieczorem „przy sypialni”, bez wzajemnego przeszkadzania domowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej, wygodnej strefy dziennej i osobnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne wnętrza na 5. piętrze i loggię dostępną z dwóch pokoi.
