Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 3/A/08 (nowe) – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27, 3. piętro, 38,57 m²: ogromna strefa dzienna 34,07 m² i balkon 4,77 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 34,07 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch ciasnych części. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu okrągłego z czterema krzesłami i łóżka dwuosobowego, a także czytelniejszy podział na strefy bez „ucinania” miejsca ścianami.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu jest wygodniejsze niż rozbijanie funkcji na małe pokoje. W praktyce wszystko jest pod ręką: od sofy i stolika, przez strefę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem, po część sypialnianą z łóżkiem oraz szafką nocną.
Ogromna, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprawia, że aranżacja nie jest „na styk”, tylko realnie funkcjonalna na co dzień. Zmieści się pełny zestaw kuchenny z wygodnym ciągiem roboczym, część jadalniana dla czterech osób oraz strefa wypoczynku, a łóżko dwuosobowe nie dominuje całego wnętrza i można je sensownie odseparować ustawieniem mebli.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,77 m² wzmacnia komfort tej głównej części mieszkania. Łatwo przenieść poranną kawę ze stołu jadalnianego na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i korzystać z dodatkowego miejsca do odpoczynku, bez konieczności przechodzenia przez inne strefy.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie i oszczędza miejsce, bo nie trzeba wydzielać długiego korytarza. Komfortowo korzystasz z kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, toalety, umywalki i pralki, a jednocześnie układ sprzyja temu, by część dzienna pozostała ustawna i łatwa do urządzenia.
Szerokie, otwarte przejście (1,42 m) pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji i optycznie „odciąża” wejście. Dzięki temu nawet kompaktowy przedsionek z szafą nie sprawia wrażenia ciasnego, a wnoszenie zakupów, przejście do kuchni czy wyjście na balkon odbywa się bez niepotrzebnych zwężeń i kolizji z meblami.
Przedsionek jako miejsce wejścia do 1‑pokojowego mieszkania porządkuje codzienność już od progu, mimo niewielkiego metrażu. Masz tu zaplanowaną szafę na okrycia i obuwie, a jedyne wejście prowadzi dalej do strefy dziennej, więc łatwo utrzymać czytelny układ: najpierw krótka strefa wejściowa, potem od razu główna część mieszkania.
Czytelna dostępność wszystkich części: wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, z przedsionka wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z niego jest wejście do łazienki oraz wyjście na balkon. Taki układ ogranicza zbędne drzwi i zakamarki, ułatwia sprzątanie oraz sprawia, że każdy metr pracuje na wygodę codziennego życia.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, wielofunkcyjnej strefy dziennej z balkonem w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, która potrzebuje miejsca na wygodną aranżację dnia i odpoczynku bez wrażenia ciasnoty.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
