Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,91 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 3/A/10 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 3. piętro | 39,91 m² – ogromna strefa dzienna 36,36 m² i balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, przedsionek, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa o łącznej wielkości 36,36 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Dzięki temu łatwiej zmieniać ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu okrągłego z czterema krzesłami i łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi, dopasowując układ do stylu życia.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co w mieszkaniu jednopokojowym realnie podnosi wygodę codziennych czynności. Zamiast tracić metraż na korytarze i drzwi do kilku pokoi, zyskujesz jedną spójną strefę, w której wszystkie funkcje są blisko siebie i łatwo z nich korzystać.
Ogromna (jak na ten typ) wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala na pełnoprawne strefowanie bez kompromisów: osobno część z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, osobno jadalnia ze stołem okrągłym i czterema krzesłami, a także wygodna część sypialniana z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi. To daje swobodę w doborze większych mebli i pozostawia sensowne przejścia między strefami.
Szerokie, otwarte przejście o 1,38 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli oraz codzienne funkcjonowanie bez „wąskiego gardła” przy wejściu. Taki układ jest też korzystny wizualnie, bo od progu widać większy fragment wnętrza, a komunikacja do kuchni, stołu i łóżka jest naturalna i bezkolizyjna.
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, w którym mieści się szafa, więc od razu można uporządkować odzież wierzchnią i obuwie bez wchodzenia w głąb strefy dziennej. To poprawia komfort, bo część wypoczynkowa i sypialniana pozostaje bardziej „domowa”, a pierwsze wrażenie po wejściu jest schludniejsze i bardziej uporządkowane.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (4,77 m²) to realne przedłużenie codziennej strefy życia: można tam wypić kawę, zjeść szybkie śniadanie lub złapać oddech bez schodzenia na dół. Jedno, bezpośrednie wyjście z głównego pomieszczenia sprawia, że z balkonu korzysta się częściej i „przy okazji”, a nie tylko od święta.
Aneks kuchenny z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) oraz blatem kuchennym o długości 200 cm ułatwia gotowanie także dla dwóch osób. Taki blat pozwala jednocześnie przygotować składniki, odstawić naczynia i pracować wygodnie obok zlewu, co w mieszkaniu jednopokojowym jest szczególnie ważne, bo kuchnia „pracuje” w tej samej strefie co wypoczynek.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę i poprawia komfort użytkowania całej reszty mieszkania. W niewielkiej łazience mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka, więc wszystkie kluczowe funkcje higieniczne i pranie są w jednym miejscu, bez „rozlewania” się tych czynności na strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, jednopokojowej strefy do życia, pracy i odpoczynku oraz lubią elastycznie aranżować wnętrze. Sprawdzi się także dla osób ceniących szybki dostęp do balkonu, pełny aneks kuchenny i wygodę życia na 3. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
