Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,09 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,85 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 5/A/09 (nowe) – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 5. piętro | 39,09 m² – ogromna strefa dzienna 34,87 m² i balkon.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki, przedsionka oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 34,87 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast ciasnych wydzielonych części. Taki układ ułatwia swobodne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem, stołu dla sześciu osób i łóżka dwuosobowego, a komunikacja nie „zjada” miejsca jak w wariancie z osobnymi pomieszczeniami.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i spanie, więc codzienne czynności dzieją się w jednym rytmie i bez zbędnych przejść. W praktyce sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem, stół na sześć krzeseł oraz łóżko dwuosobowe z szafką nocną tworzą pełny program mieszkania, który w układzie na osobne pokoje wymagałby większego metrażu.
Ogromna, jak na 1‑pokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja realnemu wydzieleniu stref: relaksu przy sofie, jadalni przy dużym stole oraz części sypialnianej z wygodnym dojściem do łóżka. Dzięki temu nawet przy pełnym wyposażeniu wnętrze nie staje się zatłoczone, a ustawienia mebli można łatwo zmieniać zależnie od stylu życia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon jest praktycznym przedłużeniem części dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie albo przewietrzyć wnętrze. Dodatkowo okna na północny‑zachód sprzyjają przyjemnemu, spokojniejszemu światłu po południu i wieczorem, co dobrze pasuje do funkcji wypoczynkowej tej strefy.
Balkon 3,85 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, daje wygodny „bonus” do codziennego korzystania bez wychodzenia na klatkę czy do innych części mieszkania. Taki dostęp sprawia, że balkon naturalnie działa jako miejsce na krzesła i mały stolik, a jednocześnie podnosi komfort przy gotowaniu i spotkaniach przy stole.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm ułatwia realne gotowanie w 1‑pokojowym mieszkaniu, bo pozwala wygodnie rozłożyć składniki i sprzęty bez ciągłego przestawiania. W zestawie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, kuchnia działa jak pełnowymiarowa i dobrze wspiera część jadalnianą ze stołem dla sześciu osób.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w codziennych sytuacjach i poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania. Przy wyposażeniu w wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę łatwo zachować porządek w części dziennej, bo czynności higieniczne i pranie nie „rozlewają się” na resztę wnętrza.
Szerokie, otwarte przejście (1,57 m) między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne nawet z zakupami, walizką czy rowerem. Jednocześnie umożliwia lepsze doświetlenie i poczucie swobody przy aranżacji, a szafa w przedsionku porządkuje strefę wejścia bez tworzenia wąskiego korytarza.
Czytelna dostępność wszystkich części mieszkania: do przedsionka wchodzi się od razu z wejścia do mieszkania, z przedsionka przechodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z niego wchodzi się do łazienki oraz wychodzi na balkon. Taki układ jest prosty w codziennym użyciu, a jednocześnie pozwala przyjmować gości bez krążenia po zbędnych zakamarkach.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wysoko na 5. piętrze i mieć pełny, wygodny program życia w jednym dużym wnętrzu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i lubiących zapraszać znajomych przy duży stół, z łatwym wyjściem na balkon.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
