Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,91 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,84 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 2/A/10 (nowe) – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 2. piętro | 39,91 m² – ogromna strefa dzienna 36,36 m² i balkon. Ono obejmuje: przedsionek 1,29 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 35,07 m², łazienkę 3,55 m² oraz balkon 3,84 m².
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznym metrażu 36,36 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje wyraźnie większą swobodę ustawienia mebli niż przy osobnych wnętrzach. Łatwiej wydzielić kącik pracy, część jadalnianą i sypialnianą, a ruch domowników nie „rozbija” układu na ciasne przejścia.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu realnie upraszcza codzienne funkcjonowanie. Zamiast krążyć między pokojami, wszystko jest pod ręką: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi mogą działać równolegle i bez konfliktów.
Ogromna (jak na ten typ) wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala na pełnowymiarową aranżację bez kompromisów typowych dla kawalerek. Zmieści się komplet kuchenny ze sprzętami, wygodna strefa wypoczynku dla dwóch osób oraz pełne łóżko dwuosobowe, a mimo to pozostaje komfortowa komunikacja do wejścia i do łazienki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,84 m² jest praktycznym „przedłużeniem” części dziennej. Można tam wstawić mały stolik i krzesła do porannej kawy lub stworzyć zielony kącik, a bezpośrednie wyjście sprawia, że korzysta się z niego częściej i naturalniej, także przy wietrzeniu po gotowaniu.
Duży blat kuchenny o długości 200 cm w aneksie ułatwia gotowanie w 1‑pokojowym mieszkaniu, bo daje miejsce jednocześnie na przygotowanie składników, odkładanie naczyń i pracę przy płycie czteropalnikowej. W zestawie przewidziano też lodówkę, zmywarkę oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, więc kuchnia działa wygodnie nawet przy regularnym gotowaniu w domu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę dnia i nocy, bo droga do prysznica czy toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne zwłaszcza przy strefie sypialnianej w tym samym wnętrzu: szybki dostęp do łazienki ułatwia poranną rutynę, a obecność pralki w łazience odciąża część dzienną.
Mimo niewielkiego metrażu łazienka ma kompletny program: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę. Taki zestaw oznacza, że nie trzeba „upychać” prania czy dodatkowych funkcji w części dziennej, a codzienna higiena i pranie są zorganizowane w jednym, logicznym miejscu.
Szerokie, otwarte przejście o 1,38 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia. Daje też przyjemne wrażenie wejścia „od razu do mieszkania”, bez wąskiego gardła, a jednocześnie przedsionek z szafą porządkuje strefę wejściową obok części dziennej.
Czytelna komunikacja i wejścia sprzyjają wygodzie: wejście do 1‑pokojowego mieszkania prowadzi do przedsionka, z niego przechodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z którego jest wejście do łazienki oraz wyjście na balkon. Taki układ ogranicza zbędne drzwi i korytarze, dzięki czemu więcej miejsca pracuje na codzienne funkcje.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć pełny zestaw funkcji w jednym dużym wnętrzu i korzystać z balkonu na co dzień. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują elastycznej aranżacji strefy dziennej na 2. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
