Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,57 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,75 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,85 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 5/A/08 (nowe) – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 | 5. piętro | 38,57 m² – ogromna strefa dzienna 34,07 m² i balkon. To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, przedsionek, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 34,07 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch oddzielnych części. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy trzyosobowej ze stolikiem, okrągłego stołu z czterema krzesłami i łóżka dwuosobowego bez „wąskich gardeł”, a wejście nie zabiera cennego miejsca na osobny korytarz.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, dzięki czemu codzienność jest wygodniejsza niż przy rozdrobnieniu na małe pokoje. W jednej strefie zmieścisz zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, a obok ustawisz stół i część z sofą, bez konieczności chodzenia między pomieszczeniami z posiłkami czy rzeczami.
Ogromna (jak na 1‑pokojowe mieszkanie) wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia sensowne wydzielenie stref: kuchennej, jadalnianej, dziennej i nocnej. Łóżko dwuosobowe z szafką nocną nie „wchodzi” w ciąg komunikacyjny, a sofa trzyosobowa nadal ma logiczne miejsce naprzeciw części wypoczynkowej; dodatkowo kuchnia z pełnym wyposażeniem nie dominuje całego wnętrza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon jest atutem, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i daje miejsce na oddech bez opuszczania mieszkania. To wygodne przy porannej kawie, krótkiej przerwie w pracy zdalnej czy przewietrzeniu wnętrza po gotowaniu, a wejście bezpośrednio z głównego pomieszczenia sprawia, że korzysta się z niego częściej i chętniej.
Balkon 3,85 m², dostępny jedynym wejściem z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, działa jak dodatkowa strefa rekreacyjna na 5. piętrze. Ustawisz tu kompaktowy zestaw wypoczynkowy lub mały stolik, zyskując miejsce na chwilę ciszy; ekspozycja okien na północny‑zachód sprzyja przyjemnemu światłu popołudniami bez nadmiernego nagrzewania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę dnia codziennego, bo wszystko jest „pod ręką” w jednym ciągu. Po treningu czy powrocie do domu szybko skorzystasz z prysznica, a obecność pralki, umywalki i toalety w osobnym pomieszczeniu pomaga utrzymać porządek funkcjonalny w reszcie mieszkania mimo jednopokojowego układu.
Łazienka 4,50 m² ma układ pozwalający na pełne wyposażenie bez kompromisów: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę i toaletę stojącą. Dzięki temu nie musisz „upychać” prania czy higieny w części dziennej, a komfort korzystania jest bliższy większym mieszkaniom niż typowym kawalerkom.
Szerokie, otwarte przejście (1,42 m) pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli i codzienne poruszanie się. To ważne przy aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, stołem oraz sofą, a także przy korzystaniu z szafy w przedsionku – wejście jest wygodne, bez efektu ciasnego „tunelu”.
Wejście do 1‑pokojowego mieszkania prowadzi do przedsionka, więc strefa dzienna zaczyna się dopiero za nim i jest bardziej uporządkowana wizualnie. Mimo bardzo małej wielkości, przedsionek mieści szafę, co pozwala od razu odłożyć okrycia i buty, a goście nie wchodzą bezpośrednio „na łóżko” czy w kuchnię.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, elastycznej strefy dziennej z balkonem na 5. piętrze. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, która doceni pełnowymiarową kuchnię i wygodną łazienkę bez rezygnacji z miejsca na wypoczynek i sen.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
