2‑pokojowe mieszkanie numer 3/A/04 – nowe, Warszawa Praga‑Północ, ul. Kijowska 27, 3. piętro, 47,10 m²: duża sypialnia, jasny salon i loggia z dwoma wyjściami.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie sprzętów oraz jedzenie przy stole dla czterech osób, dzięki czemu w 2‑pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne pokoje i łatwiej utrzymać wygodny rytm dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na południowy‑wschód, co sprzyja naturalnemu doświetleniu porannemu i okołopołudniowemu; strefa kanapy i jadalni jest przyjemniejsza w użytkowaniu, a codzienne aktywności – od kawy po kolację – odbywają się w bardziej komfortowych warunkach.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 305 cm (odcinki robocze 205 cm i 100 cm) realnie podnosi wygodę: łatwo rozłożyć produkty, wykonać kilka czynności naraz i zmieścić jednokomorowy zlew bez ociekacza, płytę czteropalnikową, a obok zachować logiczny ciąg pracy z lodówką i zmywarką.
-
Sypialnia małżeńska 14,61 m² wyróżnia się skalą, bo bez ścisku mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz toaletkę; taka wielkość daje swobodę poruszania się i pozwala wygodnie korzystać z umeblowania jednocześnie, także we dwie osoby.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga po prysznic, do toalety czy po ubrania z toaletki, a przy tym mniej „ruchu” przez część dzienną, co pomaga zachować spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia korzystanie z niej w ciągu dnia: można wystawić kawę z jadalnianego stołu, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i stworzyć dodatkowe miejsce na odpoczynek, bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to duży atut prywatności: poranne przewietrzenie i chwila ciszy są dostępne bez angażowania części dziennej, a dwa niezależne wejścia na loggię pozwalają elastycznie korzystać z niej zależnie od pory dnia i domowych aktywności.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,26 m, które usprawnia komunikację: wygodniej wnieść zakupy lub większe elementy wyposażenia, a przy tym wejście do części dziennej jest bardziej „gościnne” i lepiej współgra z ustawieniem sofy oraz stołu.
-
Duży korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń – wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – więc nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój; dodatkowo od razu przy wejściu można wygodnie korzystać z obszernej szafy, a łazienka obok ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dużą sypialnię, mocno funkcjonalną kuchnię i loggię dostępną zarówno z części dziennej, jak i nocnej. Sprawdzi się też dla singla pracującego hybrydowo, który ceni wygodny układ, dobre doświetlenie i sensowną komunikację od wejścia.
