Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
39,10 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 3/A/09 – nowy adres Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 27 – 3. piętro, 39,10 m²: ogromna strefa dzienna 34,85 m² i wielofunkcyjny układ.
To 1‑pokojowe mieszkanie składa się z: przedsionka 1,67 m², salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,18 m² oraz łazienki 4,25 m², z oknami skierowanymi na północny‑zachód.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa o łącznej wielkości 34,85 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie jednego, dużego wnętrza zamiast ciasnych wydzielonych boksów. Taki układ ułatwia swobodne ustawianie sofy, stołu i łóżka w różnych wariantach oraz sprawia, że codzienne poruszanie się jest naturalne i bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w jednym pomieszczeniu, dzięki czemu każdy metr pracuje na wygodę, a nie na korytarze i dodatkowe ściany. W praktyce możesz jednocześnie gotować przy ciągu kuchennym, podać posiłek na stole dla sześciu osób i mieć obok gotową strefę wypoczynku z trzyosobową sofą oraz pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafką nocną.
Ogromny, jak na 1‑pokojowe mieszkanie, rozmiar salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala realnie wydzielić strefy bez stawiania ścian: część dzienną przy sofie i stoliku kawowym, jadalnię ze stołem dla sześciu osób oraz spokojniejsze miejsce na łóżko. Dzięki temu wnętrze nie wymusza kompromisów typu „albo jadalnia, albo sypialnia”, tylko mieści wszystkie elementy z zachowaniem wygodnych przejść.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm to przewaga, którą czuć na co dzień: jest miejsce na przygotowanie posiłków, ekspres, deskę do krojenia i odstawianie naczyń. Dodatkowo w aranżacji mieszczą się pełne sprzęty: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz zintegrowany z blatem jednokomorowy zlew, co podnosi komfort gotowania jak w większych mieszkaniach.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią upraszcza codzienny rytm i skraca komunikację, zwłaszcza rano i wieczorem. To także ważne dla wygody pozostałej części mieszkania, bo nie trzeba prowadzić dojścia przez dodatkowe drzwi czy wąskie korytarzyki, a strefa dzienna pozostaje czytelna i łatwa do umeblowania.
Łazienka 4,25 m² ma funkcjonalny program jak w większym metrażu: jest wanna, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka, więc nie trzeba iść na ustępstwa w wyposażeniu. Taki zestaw pozwala wygodnie korzystać z kąpieli, zadbać o porządek dnia i utrzymać część dzienną wolną od „łazienkowych” sprzętów.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,57 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę wchodzenia z zakupami, walizką czy rowerem. Jednocześnie wizualnie powiększa odbiór obu części, ułatwia doświetlenie strefy wejścia i pozwala ustawić meble tak, by nie blokowały wejścia.
Przedsionek mimo kompaktowego metrażu mieści szafę, więc już przy wejściu jest miejsce na odzież wierzchnią i buty, bez „rozlewania się” tych rzeczy na część dzienną. To porządkuje pierwsze wrażenie i sprawia, że salon może pozostać bardziej reprezentacyjny, szczególnie gdy przy stole siedzi kilka osób.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, elastycznej strefy dziennej z pełną jadalnią i wygodnym miejscem do spania. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo łatwo wydzielić w głównym pomieszczeniu dodatkowy kącik do pracy bez rezygnacji z pozostałych funkcji.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
