2-pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer A.3.25 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, 37,67 m², 3. piętro, ogromny balkon 14,69 m² i garderoba.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny na trzecim piętrze ma 37,67 m² i obejmuje: przedsionek 6,49 m², salon z aneksem kuchennym 16,65 m², sypialnię małżeńską 8,50 m², garderobę na odzież codzienną 2,10 m², łazienkę 3,93 m² oraz balkon 14,69 m²; okna skierowane są na północ.
Salon z aneksem kuchennym 16,65 m². Kompaktowa część dzienna łączy relaks i gotowanie: dwuosobowa sofa (ok. 165 cm szerokości, dwa siedziska), zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką o głębokości ok. 44 cm, lodówką 60×60 cm, dwupalnikową płytą 60×30 cm, blatem barowym 160×60 cm i blatem roboczym 65×60 cm. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do garderoby na odzież codzienną, a także wyjście na balkon. Północne przeszklenia dają równomierne, łagodne światło sprzyjające wypoczynkowi i chłód latem.
Sypialnia małżeńska 8,50 m². Z salonu z aneksem kuchennym wchodzi się bezpośrednio do przytulnej sypialni z łóżkiem 200×140 cm i szafkami nocnymi ok. 45×35 cm po obu stronach oraz szafą ok. 192×56 cm. Pomieszczenie sąsiaduje tuż obok z garderobą na odzież codzienną, co skraca codzienny rytuał ubierania i utrzymuje ład w części dziennej. Okno oraz drzwi balkonowe skierowane są na północ, co sprzyja komfortowemu snu w upalne dni.
Łazienka 3,93 m². Mieści prysznic z odpływem liniowym 100×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę ok. 45×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z garderoby na odzież codzienną, co pozwala wygodnie przejść do części kąpielowej bez przecinania strefy dziennej.
Garderoba na odzież codzienną 2,10 m². To funkcjonalny węzeł mieszkania: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i wyjście prosto do łazienki. W proponowanej aranżacji mieszczą się dwie szafy ok. 100×56 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia organizację poranka i wieczoru. Możliwe dodatkowe użytkowanie: kącik przebieralni z lustrem, miejsce na walizki i sprzęt plażowy, strefa gospodarcza z deską do prasowania oraz wieszakiem na mokre rzeczy po plaży.
Przedsionek 6,49 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego pomieszczenia, skąd przechodzi się do salonu z aneksem kuchennym. Dwie pojemne szafy (ok. 224×58 cm i 214×58 cm) pomagają uporządkować okrycia wierzchnie i akcesoria gości. Między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,71 m.
Balkon 14,69 m². To wyjątkowo duża strefa wypoczynku na świeżym powietrzu z wejściami zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa swobodę korzystania – poranna kawa prosto z sypialni, a wieczorne biesiady dostępne z części dziennej. Rozmiar balkonu pozwala wygodnie zaaranżować stół z krzesłami i leżaki, co realnie wydłuża sezon korzystania z mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,67 m². Dwie pełnoprawne izby dzienne i nocne, osobna garderoba na odzież codzienną oraz duży balkon zapewniają komfort przy ograniczonym metrażu. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe koszty stałe i sprzątania, a także mniej metrów nieproduktywnych, takich jak długie korytarze, co w wakacyjnym apartamencie bezpośrednio zwiększa opłacalność i wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,65 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków. Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu integruje domowników, oszczędza metry i budżet, a także skraca dystanse podczas serwowania. W porównaniu z oddzielną kuchnią i osobnym salonem, łatwiej kontrolować gotowanie, rozmawiać z gośćmi i korzystać z balkonu bez przerywania wspólnego czasu.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 2,10 m². Dedykowane miejsce na ubrania i rzeczy plażowe odciąża sypialnię małżeńską i salon z aneksem kuchennym, ułatwiając utrzymanie ładu. W apartamencie wakacyjnym to szczególnie cenne – walizki, ręczniki i akcesoria mają swoje miejsce, a część dzienna pozostaje gotowa na relaks i przyjęcie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 14,69 m². Latem stół na zewnątrz staje się naturalnym przedłużeniem jadalni, a szerokie drzwi poprawiają wietrzenie po gotowaniu. Posiłki pod chmurką, wieczorne rozmowy i szybki dostęp do świeżego powietrza wzmacniają wakacyjny charakter mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 14,69 m². Poranne słońce północy jest łagodne, idealne na spokojną kawę i lekturę. Możliwość wyjścia bez przechodzenia przez część dzienną zwiększa intymność, ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy o dowolnej porze.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną tuż obok sypialni małżeńskiej. Skraca czas ubierania, porządkuje rutynę poranną i wieczorną oraz ogranicza roznoszenie piasku czy mokrych rzeczy do części dziennej. Komfort domowników i gości rośnie, bo salon z aneksem kuchennym pozostaje czysty i gotowy do wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Brak dodatkowych korytarzy oszczędza metry i pieniądze, a jednocześnie zapewnia wygodne przejście między strefą dzienną i nocną. W praktyce urlopowej pozwala łatwo odseparować się na krótką drzemkę, nie wyłączając domowego życia w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z garderoby na odzież codzienną. Taki układ zapewnia prywatność oraz wygodę po plaży: najpierw odkładasz mokre rzeczy w garderobie, następnie wchodzisz pod prysznic. Reszta mieszkania pozostaje sucha i uporządkowana, co podnosi komfort użytkowania przez wiele osób naraz.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu z aneksem kuchennym. Po powrocie do domu od razu trafiasz do miejsca na okrycia i akcesoria, dzięki czemu w części dziennej zachowujesz ład. To sprzyja szybkiemu startowi odpoczynku bez przenoszenia toreb i kurtek przez cały apartament.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem. Ułatwia mijanie się kilku osób, wpuszcza więcej światła do strefy wejściowej i pozwala swobodnie wnosić walizki czy wózek dziecięcy. Mniej manewrowania to większa wygoda codzienna i mniejsze ryzyko obijania ścian.
-
Otwarte przejście 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a garderobą na odzież codzienną. Brak drzwi upraszcza komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i zachęca do częstego korzystania z garderoby. Dzięki temu rzeczy codzienne są zawsze pod ręką, a salon z aneksem kuchennym zachowuje ład i wygodę użytkowania.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają kompaktowego, wygodnego miejsca nad morzem z dużą strefą wypoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna dla osób ceniących niski koszt utrzymania, świetną funkcjonalność i atrakcyjny tarasowy metraż.
