2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B.1.9, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 3, 1. piętro, 35,90 m² — taras 10,27 m², dwa wyjścia na taras, dwustronne doświetlenie.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 35,90 m², zaplanowano wygodne wejście prosto do korytarza wejściowego 2,92 m² (tuż obok znajduje się łazienka). Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,13 m² to serce mieszkania. W strefie wypoczynku zmieści się czteroosobowa sofa narożna o wymiarach około 175×255 cm (moduły boczne i narożny zgodnie z podanymi wymiarami), zapewniająca komfortowy relaks. Część kuchenna uwzględnia pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm oraz dwa blaty robocze — dłuższy ok. 140×60 cm i barowy ok. 90×60 cm. W jadalni przewidziano okrągły stół dla czterech osób o średnicy około 75 cm. Okna wychodzą na północny zachód i zachód, co sprzyja popołudniowemu i wieczornemu nasłonecznieniu; z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska 8,66 m², usytuowana obok salonu i tuż przy łazience, mieści łóżko 200×140 cm, stoliki nocne po obu stronach (ok. 45×35 cm) oraz szafę ok. 132×58 cm. Okno skierowane jest na zachód, co sprzyja spokojnym wieczorom i naturalnemu wyciszeniu. Dodatkowym atutem jest wyjście na taras — idealne na poranną kawę i wieczorny relaks.
Łazienka 3,19 m², położona tuż obok sypialni, oferuje wygodny prysznic z odpływem liniowym ok. 120×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 45×50 cm. Bliskość sypialni podnosi komfort nocny i poranny, a jednocześnie nie zakłóca funkcjonowania części dziennej.
Korytarz wejściowy 2,92 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i organizuje wygodny ruch w mieszkaniu; wejście do apartamentu odbywa się właśnie tędy, a obok znajduje się łazienka — praktyczne w sytuacjach powrotu z plaży.
Taras 10,27 m² pełni rolę letniego salonu na świeżym powietrzu. Wejścia prowadzą bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. To cenne udogodnienie — domownicy i goście mogą swobodnie korzystać z zielonej strefy wypoczynku zarówno z części dziennej, jak i prywatnej, bez wzajemnego przeszkadzania.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywne wykorzystanie metrażu: na 35,90 m² mieszczą się dwie pełnowartościowe strefy prywatna i dzienna, łazienka, korytarz oraz taras 10,27 m². Większa liczba funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu realnie obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie pozwala elastycznie przyjmować gości i komfortowo spędzać urlop przez cały sezon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy kluczowe funkcje w jednym wygodnym wnętrzu: odpoczynek na narożnej sofie, gotowanie przy pełnym wyposażeniu oraz posiłki przy okrągłym stole. Zamiast wydzielać trzy osobne pokoje, zyskujemy lepszą komunikację, krótsze dystanse podczas codziennych czynności i przyjemną integrację domowników, co jest idealne na wakacyjny rytm dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem posiłki, praca z laptopem czy wieczorne spotkania przenoszą się na świeże powietrze, zwiększając komfort użytkowania bez konieczności zwiększania metrażu mieszkania i poprawiając odczucie światła dzięki szerokiemu przeszkleniu.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to duża wygoda: poranne rozciąganie w słońcu, cicha lektura o zachodzie słońca lub szybkie przewietrzenie pokoju, bez przechodzenia przez część dzienną. Pozwala to utrzymać prywatność oraz niezależne rytmy dnia partnerów i gości.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co jest szczególnie ważne przy krótszych pobytach i wczasowym trybie dnia. Jednocześnie goście korzystający z części dziennej nie muszą wchodzić w strefę prywatną, co poprawia komfort wszystkich użytkowników i porządek komunikacyjny w mieszkaniu.
- Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetlenie. Szerokość ułatwia wniesienie bagażu i wózków, a brak drzwi ogranicza kolizje komunikacyjne i sprawia, że już od progu czuć płynny dostęp do strefy dziennej oraz tarasu.
Ten adres świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która szuka wakacyjnego gniazda blisko plaży, z wygodnym tarasem i funkcjonalnym układem. Będzie też idealny dla inwestora planującego wynajem krótkoterminowy — łatwy w obsłudze, ekonomiczny w utrzymaniu i atrakcyjny dla gości.
