1 122 333 zł
16 529 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
67,90 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,44 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
25.05 zapraszamy na Wieczór Otwarty w inwestycji Modena by Cordia!
Tego dnia biuro sprzedaży będzie czynne do godziny 19:30!
Przyjdź i poznaj tego dnia limitowaną OFERTĘ SPECJALNĄ!
Tego dnia skorzystaj ze spotkania z ekspertem aranżacji wnętrz Lafrentz Home oraz doradcą kredytowym NOTUS!
Salon Sprzedaży Modena by Cordia, ul. Jackowskiego 22, Poznań
3-pokojowe mieszkanie numer A.044 – nowe, Poznań Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 5. piętro, 67,90 m²: duży salon 30,45 m², balkon 9,44 m² i dodatkowe WC. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu (wypoczynek + gotowanie + posiłki). W jednym wnętrzu wygodnie współgra narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem oraz stół z czterema krzesłami. Dla 3-pokojowego mieszkania to duża przewaga nad wariantem z osobną kuchnią i osobną jadalnią: zyskujesz łatwiejszą komunikację domowników, lepszą kontrolę nad dzieckiem podczas gotowania i więcej możliwości ustawień bez „pustych” korytarzy między pomieszczeniami.
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i południowe okna. Metraż tej strefy dziennej pozwala utrzymać czytelny podział na wypoczynek, gotowanie i jadalnię bez ścisku przy przejściach, nawet przy dużej sofie narożnej i stole. Południowa ekspozycja daje więcej naturalnego światła w ciągu dnia, co wzmacnia komfort codziennego użytkowania i ułatwia aranżację bez „ciężkich” rozwiązań oświetleniowych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,44 m². Bezpośrednie wyjście sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, podać posiłek przy otwartych drzwiach albo szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To też wygodne rozwiązanie, gdy przyjmujesz gości w salonie – dodatkowe miejsce „obok” odciąża wnętrze bez konieczności rozchodzenia się po sypialniach.
Duży, 270-centymetrowy blat w aneksie kuchennym i kompletne wyposażenie pracy. Długa linia blatu ułatwia jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i przygotowanie kilku elementów posiłku, a zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka w standardowych gabarytach porządkują ergonomię. W 3-pokojowym mieszkaniu taki blat realnie podnosi wygodę codziennych obiadów, przygotowań do szkoły czy pracy z domu, bo kuchnia nie „zjada” miejsca jadalni ani wypoczynku.
Dodatkowe WC 2,01 m² jako praktyczny komfort dla rodziny i gości. Osobne WC z toaletą stojącą i umywalką ogranicza poranne kolejki, zwłaszcza gdy jedna osoba korzysta z wanny, pralki lub umywalki w łazience. Dla gości to również bardziej dyskretne rozwiązanie niż wchodzenie do głównej łazienki, a domownicy mogą równolegle korzystać z dwóch stref sanitarnych bez zakłócania rytmu dnia.
Sąsiedztwo łazienki przy strefie dziennej i przy sypialniach – wygoda w całym mieszkaniu. To, że łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko sypialni małżeńskiej, ułatwia funkcjonowanie zarówno w dzień, jak i wieczorem. Po powrocie do domu szybki prysznic lub kąpiel w wannie są „po drodze”, a pralka nie wymusza przechodzenia przez pokoje, co podnosi komfort domowników i porządkuje domowe obowiązki.
Bliskość WC do strefy dziennej i do łazienki – lepsza organizacja sanitariatów. Umiejscowienie WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawdza się podczas spotkań oraz codziennego użytkowania, bo nie trzeba kierować nikogo w stronę sypialni. Jednocześnie sąsiedztwo z łazienką pozwala rozdzielić funkcje: szybkie potrzeby w WC, dłuższa kąpiel i pranie w łazience, co ogranicza kolizje i usprawnia poranki.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – rodzinny układ i spokojniejsze wieczory. Dwie sypialnie obok siebie pomagają w opiece nad małym dzieckiem, bo reakcja w nocy jest szybsza, a domownicy pozostają w tej samej, „nocnej” części mieszkania. Przy starszym dziecku taki układ nadal działa na plus: łatwiej kontrolować porę snu, a jednocześnie strefa dzienna zostaje oddzielona funkcjonalnie od odpoczynku.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza. Duża szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników i codzienny ruch między strefą wejściową a częścią dzienną, bez efektu „wąskiego gardła”. Z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co daje porządek komunikacyjny i prywatność – nikt nie musi przechodzić przez pokój, by dostać się dalej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dużą strefę dzienną z balkonem i dwa wygodne pokoje po tej samej stronie mieszkania. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo układ pozwala elastycznie wykorzystać pokój dziecka jako gabinet, a dodatkowe WC wyraźnie ułatwia codzienną logistykę.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
