2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer 6.02.A10 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, II piętro, 50,27 m²: duży salon z aneksem, dwa wyjścia na świeże powietrze, ekspozycja południowa.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne (w tym balkon 4,46 m² oraz bardzo mała loggia 2,57 m²) to rzadki atut w mieszkaniu z dwiema izbami. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a na loggię – wprost z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu domownicy mogą równocześnie korzystać z dwóch różnych miejsc na świeżym powietrzu: część dzienna do spotkań i posiłków, a sypialnia do kameralnego relaksu, czytania i wietrzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym 26,98 m², łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków, sprzyja codziennej wygodzie bardziej niż rozdzielenie tych stref na dwa pokoje. Osoba gotująca przy pełnowymiarowej zabudowie (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem) pozostaje w kontakcie z bliskimi odpoczywającymi na sofie trzyosobowej i przy stoliku kawowym. Wspólne ulokowanie funkcji pozwala lepiej korzystać z naturalnego światła i ułatwia serwowanie posiłków przy blacie barowym o długości ok. 180 cm.
-
Bardzo duży jak na dwuizbowe mieszkanie metraż salonu z aneksem 26,98 m² daje swobodę aranżacji: wygodna sofa trzyosobowa, stolik 90×60 cm, pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym ok. 150 cm oraz miejsce na kącik do pracy. Południowe okna zapewniają słońce przez większą część dnia, a metraż umożliwia komfortowe rozmieszczenie mebli bez uczucia ścisku, także przy spotkaniach towarzyskich lub pracy zdalnej.
-
Sypialnia małżeńska 12,98 m² jest zauważalnie większa niż standard w tym segmencie, dlatego mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę o szerokości ok. 382 cm. Nadal pozostaje wygodne przejście po bokach i miejsce na dodatkowy element, np. toaletkę lub nieduże biurko. Południowe okna dodają przyjemnego dziennego światła, a usytuowanie tuż obok części dziennej i łazienki ułatwia rytm poranków i wieczorów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym 26,98 m² na balkon 4,46 m² sprawia, że w cieplejsze miesiące strefa dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na kawę, szybkie śniadanie czy zioła kuchenne. To doskonały sposób na wietrzenie po gotowaniu oraz szybką zmianę scenariusza dnia – od gotowania, przez odpoczynek na sofie, po chwilę na słońcu bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 12,98 m² na bardzo małą loggię 2,57 m² tworzy prywatny, cichy zakątek do porannego oddechu, rozciągania lub wieczornej lektury. Osłonięta forma loggii zwiększa poczucie intymności i pozwala korzystać z niej także przy mniej sprzyjającej pogodzie, a bezpośrednie drzwi z sypialni ułatwiają szybkie wietrzenie i regulację temperatury.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,98 m² oznacza krótką trasę nocą i wygodę porannych rytuałów, bez przemieszczania się przez część dzienną. To ważne również dla komfortu pozostałych domowników i gości – korzystanie z łazienki z korytarza nie narusza prywatności sypialni, a szybki dostęp z obu stron usprawnia codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,01 m² ułatwia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, przenoszenie zakupów i wózków oraz poprawia cyrkulację światła i powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza obok salonu, więc droga do aneksu jest krótka, a dwie duże szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład przy wyjściach i powrotach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących południowe światło, duży pokój dzienny i dwa wyjścia na świeże powietrze. Sprawdzi się także u osoby pracującej z domu oraz u pary planującej powiększenie rodziny, którym zależy na wygodnej sypialni i funkcjonalnej komunikacji.