3‑pokojowe mieszkanie numer 8.01.C08 – nowe, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, I piętro, 76,11 m²: dwie loggie, wielki salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,64 m², sypialnię małżeńską 16,42 m², sypialnię dla dziecka 12,36 m², łazienkę 4,71 m², WC 2,64 m², korytarz wejściowy 11,34 m² oraz dwie loggie po 4,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu – dwie loggie po 4,35 m². Pierwsza loggia 4,35 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, druga loggia 4,35 m² ma wejścia z obu sypialni. Takie rozdzielenie miejsc relaksu zwiększa komfort domowników, pozwala równolegle odpoczywać i pracować na zewnątrz, a doświetlenie od wschodu i południa w części dziennej sprzyja porankom i dłuższemu korzystaniu z dziennego światła.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji oraz wygodne wyjścia na balkony. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka wychodzą na wspólną loggię 4,35 m², co umożliwia szybkie wietrzenie, poranną kawę w piżamie i cichy wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie salon z aneksem ma własne wyjście na drugą loggię, dzięki czemu goście korzystają z osobnej przestrzeni na zewnątrz, nie naruszając prywatności części nocnej.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 28,64 m² – wygoda dnia codziennego i lepsza komunikacja domowników. W jednej, jasnej strefie mieszczą się: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem w blacie, a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to chodzenie między pomieszczeniami, ułatwia serwowanie posiłków, podnosi komfort wspólnego spędzania czasu i wzmacnia atuty doświetlenia z kierunków wschodniego i południowego.
-
Skala i swoboda aranżacji w bardzo dużym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 28,64 m². Tak duża część dzienna daje realną możliwość zestawienia obszernej sofy z kącikiem TV, pełnowymiarowego stołu i funkcjonalnej kuchni, a jednocześnie pozostawia miejsce na dodatkowy fotel, regał czy wyspę mobilną. Dwukierunkowe światło (wschód/południe) oraz szerokie wejście z korytarza wejściowego potęgują wrażenie oddechu i pomagają wygodnie przyjmować większą liczbę gości bez ciasnoty.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki ciąg roboczy pozwala komfortowo rozłożyć krojenie, gotowanie i serwowanie, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie ładu podczas przygotowywania posiłków. Zmieści się tu także sprzęt małego AGD bez zabierania miejsca do pracy, co ma ogromne znaczenie w mieszkaniu rodzinnym, gdzie kuchnia jest intensywnie używana od śniadań po kolacje.
-
Dodatkowe, ponadstandardowo duże WC 2,64 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dla domowników i gości. Osobna toaleta redukuje kolejki do łazienki 4,71 m² w godzinach szczytu, dzięki czemu kąpiel w wannie i pranie nie są przerywane. Spora kubatura WC mieści wygodną umywalkę i zapewnia swobodne manewry, a położenie przy części dziennej sprawia, że goście nie muszą wchodzić w strefę sypialni, co podnosi poczucie prywatności.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,42 m² z miejscem na duże łóżko, pojemną szafę, szafki nocne i strefę TV. Wschodnio‑północno‑wschodnie światło daje przyjemne poranki i mniejsze nagrzewanie latem. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy bez przekraczania całego mieszkania, a sąsiedztwo salonu pozwala wieczorem wycofać się do cichej części bez rezygnacji z bliskości z rodziną.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,36 m² – pełnoprawny pokój z łóżkiem, obszerną szafą i szerokim biurkiem, łatwy do przekształcenia w gabinet lub pokój gościnny. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, a położenie tuż obok łazienki 4,71 m² oznacza krótszą drogę na wieczorną kąpiel oraz mniejszy ruch przez część dzienną. To ważne dla komfortu całego mieszkania: dziecko korzysta z wanny i pralki, gdy goście i domownicy mają do dyspozycji osobne WC.
-
Bardzo obszerny korytarz wejściowy 11,34 m² – centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Dwie duże szafy mieszczą odzież codzienną i sezonową, a szeroka strefa wejściowa ułatwia rozlokowanie wózka czy bagaży. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki 4,71 m² jest praktyczna po treningu lub spacerze z dzieckiem. Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo wspiera codzienną wygodę osób unikających wysokich kondygnacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – płynny ruch i lepsze doświetlenie obu stref. Tak duża szerokość eliminuje wąskie gardła, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników, a przy uchylonych drzwiach balkonowych wspiera cyrkulację powietrza. Efekt to bardziej komfortowe korzystanie z części dziennej, bez barier i zbędnych zakoli, co doceni zarówno rodzina z dziećmi, jak i osoby pracujące w domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin z dzieckiem, którym zależy na dwóch balkonach, ogromnym salonie i wygodzie dwóch toalet. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub u pracujących zdalnie, szukających jasnych, funkcjonalnych pokoi z wygodnym gabinetem w sypialni dla dziecka.
