2‑pokojowy nowy lokal numer 8.03.C27, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, piętro trzecie, 47,96 m². Duży salon 25,45 m², loggia z dwoma wejściami, jasne wschodnie i północno‑wschodnie okna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,45 m², sypialnię małżeńską 12,65 m², łazienkę 4,64 m², korytarz wejściowy 5,22 m² oraz loggię 4,40 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i wygodzie dnia codziennego; zamiast osobnych, mniejszych pomieszczeń z wąskimi korytarzami, tu wszystko dzieje się w jednym, jasno doświetlonym miejscu. Mieści się duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,45 m²) daje realną swobodę ustawienia mebli i płynne przemieszczanie się między strefami, co w dwupokojowym mieszkaniu jest rzadko spotykaną korzyścią. Dzięki dwóm kierunkom okien (wschód i północny‑wschód) wnętrze zyskuje równomierne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania, a na trzecim piętrze zapewnia to przyjemny widok i poczucie prywatności.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,65 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o pełnej głębokości, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Wschodnie okno ułatwia poranne wstawanie w naturalnym świetle, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca trasy codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,40 m² tworzy dodatkową, półotwartą strefę relaksu i spotkań przy kawie, umożliwia szybkie przewietrzanie i doświetlenie strefy dziennej. To funkcjonalne przedłużenie części jadalnianej latem, idealne na posiłki na świeżym powietrzu, uprawę roślin czy krótką przerwę w pracy zdalnej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na loggię zapewnia prywatny azyl o poranku i wieczorem: można wyjść w kapciach po świeże powietrze, przewietrzyć pościel i cieszyć się wschodnim słońcem. To także praktyczne rozwiązanie dla rodziców lub osób ceniących ciszę, bo dostęp do zewnętrznej strefy nie wymaga przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo długi blat w części kuchennej (łączna długość 265 cm: odcinek około 200 cm plus 65 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę gotowania i serwowania posiłków. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm i lodówka 60 cm tworzą ergonomiczny układ, który pozwala dwóm osobom pracować jednocześnie bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to duży plus nocą i o poranku: szybki dostęp zwiększa wygodę, skraca czas przygotowań i ogranicza przemieszczanie się po części dziennej. Dzięki temu goście korzystają z łazienki z poziomu korytarza wejściowego, nie naruszając intymności sypialni, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wózka, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Szerokie światło przejścia działa jak wizualne „okno” między strefami, zachowując wygodne strefowanie: gość widzi ład w części dziennej, podczas gdy część prywatna pozostaje dyskretnie odseparowana.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,22 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka; tuż obok znajduje się łazienka, co jest bardzo wygodne po powrocie do domu czy dla gości. Mieści się tu także pełnowymiarowa szafa 188×60 cm oraz siedzisko lub wieszak, dzięki czemu strefa wejściowa pozostaje uporządkowana i funkcjonalna.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują obszernego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz spokojnej, dużej sypialni małżeńskiej.