3-pokojowe nowe mieszkanie numer 7.01.D08, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, pierwsze piętro, 74,02 m² – dwie loggie i duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie; wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, sąsiadującego z łazienką.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na powietrzu: duża loggia 6,80 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz osobna loggia 4,33 m² dostępna z obu sypialni. To rzadkie rozwiązanie w trzypokojowym mieszkaniu, zapewniające jednocześnie słoneczne południe przy części dziennej i spokojniejsze poranki od wschodu dla strefy nocnej, a także wygodę rodzinnych aktywności i suszenia czy relaksu.
-
Dostęp z każdej sypialni do tej samej loggii 4,33 m² to duży komfort: domownicy wychodzą na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, łatwo przewietrzą sypialnię małżeńską i sypialnię dla dzieci, a wieczorne wyciszenie odbywa się „po cichu”. To także świetne miejsce na poranną kawę, lekturę czy naukę przy świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,33 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym południem miejscu. Zestaw kuchenny z płytą czteropolnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym pozwala ugotować, obserwując bawiące się dzieci. Wspólna przestrzeń ułatwia rozmowę z gośćmi, skraca dystanse i daje elastyczność aranżacji, której nie oferują trzy odseparowane pokoje.
-
Sama wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,33 m²) to atut: mieści sofę trzyosobową, dodatkową sofę jednoosobową, stolik kawowy oraz pełnowymiarowy stół z krzesłami bez ciasnoty w przejściach. Południowe okna i wyjście na dużą loggię gwarantują światło do pracy i zabawy, a zintegrowane strefy łatwo podzielić dywanem, oświetleniem i ustawieniem mebli.
-
Ogromna sypialnia dla dzieci 15,54 m² z miejscem na długą szafę, dwa biurka i dwa łóżka pojedyncze daje komfort nauki i zabawy, a w razie potrzeby pozwala na aranżację z zerem łóżek pojedynczych (np. z kanapami rozkładanymi lub modułami chowanymi), tworząc bawialnię, wspólny gabinet, pokój gościnny, pracownię czy mini siłownię. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę w nocy.
-
Sypialnia małżeńska 10,82 m², sąsiadująca i z częścią dzienną, i z pokojem dzieci, optymalizuje codzienność: szybciej zareagujesz na potrzeby najmłodszych lub przyjmiesz gościa w salonie bez „długich tras”. Wschodnie okna dają miłe poranne światło, jest miejsce na łóżko dwuosobowe, szafę w zabudowie oraz telewizor 55", a bezpośrednie wyjście na loggię 4,33 m² sprzyja chwili relaksu.
-
Dodatkowe WC 2,41 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników: w czasie kąpieli w łazience toaleta pozostaje dostępna, poranne kolejki są krótsze, a strefa dzienna zachowuje dyskrecję. Umywalka i miska wisząca sprawiają, że jest funkcjonalnie i szybko w utrzymaniu, co odciąża drugą toaletę w łazience.
-
Łazienka 4,31 m² z pełnowymiarową wanną, umywalką, pralką i dodatkową miską wiszącą, położona tuż obok WC, pozwala na równoległe korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych bez kolizji. W praktyce jedna osoba może się kąpać, druga skorzystać z toalety obok, a trzecia umyć ręce – to realne usprawnienie porannych i wieczornych rytuałów rodzinnych.
-
Ogromny korytarz wejściowy 14,61 m² to wygodny start domu: po przekroczeniu progu od razu jesteś w szerokiej strefie wejścia z długą szafą, z której wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC. Taki układ poprawia prywatność pokojów i upraszcza komunikację, także z wózkiem czy większymi pakunkami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli, przenoszenie tac z posiłkami i codzienne mijanie się domowników. Daje lepszy przepływ światła z południa w głąb mieszkania, poprawia wietrzenie i czytelnie wyznacza kierunek ruchu od wejścia do strefy dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni dwie loggie, dużą strefę dzienną i sąsiadujące ze sobą sypialnie. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dużego pokoju do pracy i odpoczynku oraz wygodnego, dodatkowego WC dla gości.
