2-pokojowe nowe mieszkanie numer 7.01.C03 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 1. piętro, 73,02 m² – ogromna strefa dzienna 37,11 m² i balkon 6,66 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,53 m², osobną jadalnię 14,49 m², sypialnię małżeńską 14,01 m², łazienkę 4,50 m², WC 2,91 m², korytarz wejściowy 10,58 m² oraz balkon 6,66 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa 37,11 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianami, zapewniając swobodniejszą komunikację, lepszy dopływ światła z południowych okien i większe opcje aranżacyjne. Bardzo szerokie, 3,28‑metrowe, otwarte przejście pomiędzy tymi pomieszczeniami wzmacnia wrażenie jednego, dużego pomieszczenia dziennego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pozostałych pokojów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu: wypoczynek (mieści sofę trzyosobową i dodatkowy fotel z ławą), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i długimi blatami roboczymi) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech osób), co ułatwia codzienne życie i spotkania towarzyskie. Południowa ekspozycja okien doświetla całą strefę dzienną przez większość dnia, a brak ścian działowych w tej części zapewnia płynny ruch między kuchnią, stołem i częścią wypoczynkową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,66 m² podnosi komfort tej przestrzeni: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć zielony kącik relaksu. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z tej strefy, więc dostęp jest bezpośredni i nie zaburza spokoju innych pokojów, a wielkość balkonu pozwala na stolik z krzesłami oraz donice.
-
Osobna jadalnia 14,49 m² to rzadkość w dwupokojowym mieszkaniu – może służyć jako elegancka strefa przyjmowania gości, ale równie dobrze sprawdzi się alternatywnie jako domowy gabinet, pokój gościnny, biblioteka, pokój dziecka lub pracownia. Północna ekspozycja okien ogranicza nagrzewanie, sprzyjając pracy i nauce. Bliskość WC ułatwia funkcjonowanie podczas dłuższych spotkań przy stole, bez konieczności przemieszczania się przez część prywatną.
-
Dodatkowe, duże WC 2,91 m² to znaczący atut: goście korzystają z niego niezależnie od łazienki, co odciąża poranny grafik domowników i podnosi wygodę. Metraż zapewnia komfort manewrowania, a montaż toalety wiszącej oraz pełnowymiarowej umywalki sprawia, że pomieszczenie jest wygodne w codziennym użyciu. Usytuowanie obok jadalni i blisko łazienki porządkuje ruch w strefie sanitarnej mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,01 m² mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz miejsce na telewizor, wciąż pozostawiając wygodne przejścia. Południowe okna gwarantują przyjemne nasłonecznienie w ciągu dnia, a położenie obok łazienki ułatwia nocne i poranne rytuały. Jednoczesne sąsiedztwo salonu skraca drogę do strefy dziennej, co docenią rodzice i użytkownicy pracujący z domu.
-
Łazienka 4,50 m² z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę daje pełną funkcjonalność strefy kąpielowej bez kompromisów. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort, a sąsiedztwo WC pozwala kierować gości do oddzielnego pomieszczenia, zostawiając łazienkę do wyłącznego użytku domowników. Dzięki temu jednocześnie mogą działać dwa niezależne punkty sanitarne.
Podsumowanie: Mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie 2+1, która ceni dużą strefę dzienną, jasność i możliwość elastycznego urządzenia dodatkowego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnej jadalni pełniącej rolę gabinetu i wygodnej komunikacji z balkonem.
