3-pokojowe nowe mieszkanie numer 7.02.B11, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, II piętro, 73,21 m² – dwie loggie, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To bardzo duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon 24,38 m², kuchnię z jadalnią 9,74 m², sypialnię małżeńską 12,48 m², sypialnię dla dziecka 10,08 m², łazienkę 4,98 m², WC 1,83 m², korytarz wejściowy 9,72 m² oraz dwie loggie: 6,43 m² i 3,77 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie wygodne strefy relaksu na świeżym powietrzu: większa loggia 6,43 m² z wejściami z: salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, oraz mniejsza loggia 3,77 m² dostępna z kuchni z jadalnią. Dla tego trzypokojowego mieszkania to przewaga w codziennym życiu: poranna kawa przy kuchni i wieczorny odpoczynek przy zachodzie słońca, bez wzajemnego kolidowania aktywności domowników i gości.
-
Dostęp z każdej sypialni do większej loggii 6,43 m² to rzadkość w mieszkaniach tej klasy. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na zachód, co sprzyja wieczornemu wietrzeniu, wyjściu na chwilę spokoju przed snem oraz porannemu resetowi w weekendy bez przechodzenia przez część dzienną. To zwiększa intymność i wygodę obu pokoi.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,74 m² skutecznie rozdziela przygotowywanie i spożywanie posiłków w wydzielonym pomieszczeniu, dzięki czemu w salonie łatwiej utrzymać ład i komfort akustyczny. Stabilne, północne doświetlenie sprzyja pracy przy blacie i ogranicza nagrzewanie podczas gotowania. Wyraźny podział zadań kuchennych poprawia organizację posiłków i spotkań rodzinnych.
-
WC 1,83 m² położone tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę „tuż przed snem” czy „tuż po przebudzeniu”. Równocześnie odciąża łazienkę 4,98 m², która może służyć w tym czasie kąpieli, pielęgnacji i praniu. Taki układ ułatwia jednoczesne korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych, co jest ważne przy większej liczbie domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,48 m² pozwala na wstawienie dwuosobowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, szafy i telewizora 55", a mimo to zachowuje wygodę poruszania się. Zachodnie okna oraz wyjście na większą loggię gwarantują przyjemną aurę wieczorem i możliwość zaczerpnięcia świeżego powietrza bez opuszczania pokoju. To komfortowa, wyciszona strefa prywatna.
-
Duża (jak na ten metraż) kuchnia z jadalnią 9,74 m² mieści pełny zestaw sprzętów (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół śniadaniowy dla trzech osób. Bardzo długi blat o łącznej długości ok. 335 cm ułatwia równoległe przygotowywanie kilku potraw i wygodne odkładanie naczyń. Wyjście na mniejszą loggię 3,77 m² daje szybki przewiew i kameralne miejsce na posiłek na zewnątrz.
-
Duża (jak na ten format) łazienka 4,98 m² z wanną 160x70 cm, pralką, toaletą podwieszaną i wygodną umywalką zapewnia swobodę codziennych rytuałów pielęgnacyjnych. Rozmiar pomieszczenia ułatwia kąpiele dzieci, a dorosłym pozwala wygodnie przygotować się do pracy. Dobre proporcje i wyposażenie podnoszą funkcjonalność na lata.
-
Liczne wyjścia na większą loggię 6,43 m² z: salonu (okna półudniowy-zachód i zachód), sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka usprawniają codzienność. Można wynieść książkę, herbatę czy zabawki bez krążenia przez korytarz, a wietrzenie działa szybko i skutecznie. Taki układ łączy wygody strefy dziennej i nocnej, zwiększając elastyczność korzystania z mieszkania o różnych porach.
-
Komfortowa komunikacja dzienna: bezpośrednie wejście z salonu 24,38 m² do kuchni z jadalnią skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia rozmowę z domownikami podczas gotowania. Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem a korytarzem wejściowym 9,72 m² optycznie poszerza strefę dzienną i poprawia ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok łazienki), co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i odkładanie odzieży w szafie 180 cm.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (tuż obok siebie) to komfort dla rodzin: łatwiejsze czuwanie nad maluchem nocą i szybkie reagowanie na potrzeby. Jednocześnie sypialnia dla dziecka 10,08 m², sąsiadując także z salonem, świetnie sprawdzi się jako pokój nauki lub gabinet z biurkiem 150 cm, łóżkiem i dużą szafą; strefa dzienna pozostaje wygodnie odseparowana.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny podział funkcji, dwie loggie i kuchnię do gotowania oraz jedzenia w oddzielnym pomieszczeniu. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu w pokoju dziecka i komfortu dodatkowego WC.
