1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7.04.C11 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 4. piętro, 55,60 m² – osobna jadalnia, duża kuchnia, taras.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,50 m², salon 19,69 m², kuchnię z jadalnią 9,85 m² z wyjściem na taras 1,82 m², jadalnię 13,85 m² oraz łazienkę 4,71 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Osobna jadalnia 13,85 m². W jednopokojowym układzie to ogromny atut, bo daje pełnoprawną strefę posiłków niezależną od salonu i kuchni. Dzięki północnym oknom zapewnia równomierne, nierażące światło podczas pracy lub spotkań. Alternatywnie, przy tej powierzchni możesz urządzić wygodny gabinet, pokój gościnny z rozkładaną sofą lub mini‑sypialnię, wykorzystując bliskość kuchni z jadalnią i łatwy dostęp z korytarza wejściowego.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,85 m². Wydzielenie gotowania i jedzenia w osobnym pomieszczeniu poprawia komfort w salonie: mniej zapachów, hałasu i naczyń na widoku. Goście mogą usiąść przy stoliku śniadaniowym (około 85x90 cm, trzy krzesła), podczas gdy dania powstają na miejscu. Północne okna sprzyjają pracy przy blacie, a zestaw: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew jednokomorowy tworzą wygodny, funkcjonalny układ.
-
Bardzo duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią 9,85 m². Pomieszczenie bez trudu mieści pełen zestaw mebli kuchennych z blatem ok. 210 cm oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób, pozostawiając komfortowy obieg. To znaczy, że dwie osoby mogą swobodnie gotować, a trzecia pomagać przy serwowaniu bez tłoku, co w jednopokojowym mieszkaniu zwykle bywa rzadkością.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,71 m². Zmieściła się pełnowymiarowa wanna ok. 160x70 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca oraz wygodna umywalka, a dostęp do wszystkich elementów jest wygodny. Dzięki temu poranna i wieczorna toaleta przebiega sprawnie, a kąpiel w wannie nie wymaga kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z kuchni z jadalnią na taras 1,82 m². To praktyczne miejsce na poranną kawę, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz uprawę ziół w donicach. Wejście znajduje się wyłącznie z kuchni z jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i naturalnie porządkuje ruch domowników oraz gości między częścią kulinarną a strefą na świeżym powietrzu.
-
Duży blat kuchenny o długości około 210 cm w kuchni z jadalnią. Taka długość pozwala wygodnie rozstawić urządzenia małego AGD, jednocześnie przygotowując składniki i odkładając gorące naczynia. Zlew jednokomorowy wkomponowany w blat ułatwia płynne przechodzenie od mycia do krojenia i gotowania, co przy jednopokojowym układzie znacząco przyspiesza codzienne czynności.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu 19,69 m². Goście mają szybki dostęp bez wędrowania przez całe mieszkanie, a podczas wieczornego relaksu na trzyosobowej sofie (ok. 235 cm) i dwóch fotelach/sofach jednoosobowych nie trzeba daleko odchodzić. To ważne dla komfortu całej strefy dziennej i nocnej, zwłaszcza gdy w salonie ustawisz rozkładaną sofę do spania.
-
Sąsiedztwo kuchni z jadalnią 9,85 m² tuż obok jadalni 13,85 m². Krótka droga potraw z blatu do stołu przyspiesza podawanie i sprzątanie po posiłkach, a salon pozostaje miejscem wypoczynku, bez talerzy i garnków. Dzięki temu przyjęcia są wygodniejsze, a codzienne obiady nie dezorganizują reszty mieszkania; sprzyja temu również stabilne, północne światło w obu pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym 7,50 m². Ułatwia komunikację od drzwi do strefy wypoczynkowej i wpuszcza do korytarza południowe światło z okien salonu, rozjaśniając wejście. W korytarzu zmieściła się długa szafa (ok. 378x30 cm), więc odzież wierzchnia i akcesoria mają swoje miejsce, a reprezentacyjny charakter strefy wejścia jest zachowany.
-
Szerokie, otwarte przejście około 1,32 m między kuchnią z jadalnią a korytarzem wejściowym 7,50 m². Wniesiesz zakupy prosto od drzwi bez manewrowania, a transport talerzy i półmisków do jadalni po drugiej stronie jest błyskawiczny. Taki układ sprzyja szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i usprawnia codzienny ruch domowników; dodatkowo wejście prowadzi właśnie do korytarza, który sąsiaduje z jadalnią, więc goście intuicyjnie trafią tam zaraz po przyjściu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni wygodę gotowania i wspólne biesiady przy stole, a jednocześnie chce mieć jasny, południowy salon do wypoczynku. Sprawdzi się też u inwestora szukającego adresu premium na wynajem w Gliwicach – duża kuchnia, osobna jadalnia i funkcjonalny rozkład ułatwią codzienne życie najemcom.
