3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 7.02.D14 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, drugie piętro, 73,49 m² – dwie loggie, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie (większą 4,42 m² i mniejszą 3,03 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większa loggia 4,42 m² oraz bardzo mała loggia 3,03 m². To komfort wyboru – poranna kawa przy sypialniach i popołudniowy odpoczynek przy części dziennej. Wejścia są wygodnie rozdzielone: z obu sypialni do większej loggii oraz z salonu do mniejszej, co ułatwia równoległe korzystanie bez wzajemnego „zabierania” sobie ciszy.
-
Bezpośrednie wyjścia na zewnątrz z kluczowych pomieszczeń. Z salonu z aneksem wychodzi się na mniejszą loggię 3,03 m² – idealną dla gości lub szybkiego przewietrzenia kuchni, a z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – na większą loggię 4,42 m², co sprzyja porannym rytuałom, suszeniu tekstyliów i dyskretnej wieczornej lekturze bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,51 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników oraz pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Komfort zapewniają: sofa trzyosobowa z towarzyszącą sofą jednoosobową i stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew), długi blat ok. 305 cm ułatwiający wspólne gotowanie oraz stół z czterema krzesłami. Okna na wschód i południe dają jasność od rana do popołudnia.
-
Dodatkowe, osobne WC (2,28 m²) tuż obok salonu i w sąsiedztwie łazienki to realna oszczędność czasu i swoboda dla domowników oraz gości. Goście korzystają z WC przy strefie dziennej, a łazienka z wanną i pralką pozostaje wolna na kąpiel dzieci lub wieczorny relaks. Bliskość WC względem salonu ogranicza ruch w strefie sypialnianej, poprawiając komfort codziennego korzystania z części sanitarnej.
-
Imponująca sypialnia małżeńska (15,41 m²) oferuje wygodę ustawienia dużego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz miejsca na telewizor 55". Okna na wschód i północny wschód sprzyjają łagodnemu budzeniu światłem porannym, a lokalizacja przy salonie oraz obok sypialni dziecka ułatwia szybki kontakt z resztą domu. Wyjście na większą loggię wzbogaca pokój o prywatną strefę oddechu.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka (10,53 m²) pomieści łóżko, długą szafę oraz pełnowymiarowe biurko, a wschodnie doświetlenie sprzyja nauce i wczesnemu zasypianiu. Dzięki bliskości sypialni rodziców łatwiej o opiekę w nocy; w razie zmian życiowych pokój sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny. Bezpośrednie wyjście na większą loggię dodaje jej charakteru pokoju „z tarasem”.
-
Ogromny korytarz wejściowy (14,45 m²) z miejscem na długą szafę mieści wygodną strefę wejścia, z której wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkując codzienny ruch domowników. Przy drzwiach znajduje się łazienka, praktyczna po powrocie do domu. Otwarte przejście o szerokości około 1,20 m między korytarzem a salonem poprawia przepływ światła i komunikację, a jednocześnie działa jak bufor akustyczny między strefą dzienną a nocną.
-
Wschodnio‑południowe i wschodnio‑północno‑wschodnie ustawienie okien w głównych pokojach. W salonie z aneksem ekspozycja wschód/południe gwarantuje jasność w rytmie dnia, przy ograniczonym nagrzewaniu popołudniowym; w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wschód oraz północny wschód sprzyjają porannemu światłu i spokojnym, chłodniejszym wieczorom.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami, skraca nocne dojścia i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Taki układ, przy jednoczesnym rozdzieleniu wejściami z korytarza, pozwala zachować prywatność, a reszcie mieszkania zapewnia cichsze wieczory w części dziennej podczas snu dzieci.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i dwa miejsca do wyjścia na świeże powietrze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego gabinetu oraz cenią dodatkowe WC i szeroką komunikację.
