3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7.01.A09 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 1. piętro, 72,05 m² – dwie loggie, jasny salon, osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,32 m², sypialnię dla dzieci 15,54 m², sypialnię małżeńską 10,82 m², łazienkę 4,36 m², WC 2,40 m², korytarz wejściowy 14,61 m² oraz dwie loggie: 6,82 m² i 4,46 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia 6,82 m² przy salonie (południe) oraz loggia 4,46 m² przy obu sypialniach (zachód/płd.-zach.). To duża wartość dla rodziny: jednoczesny wypoczynek dorosłych i dzieci w oddzielnych miejscach, lepsze wietrzenie pomieszczeń, więcej słońca po południu i wieczorne zachody widoczne z części sypialnianej.
-
Bezpośredni dostęp do rekreacji z każdej sypialni: zarówno sypialnia dla dzieci, jak i sypialnia małżeńska mają wyjście na wspólną loggię 4,46 m². To wygoda porannej kawy, popołudniowej nauki przy świeżym powietrzu, wieczornego chłodzenia pomieszczeń i możliwość wyjścia „w kapciach” bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi i intymności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,32 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednej, jasnej strefie z oknami na południe. Zestaw mebli (sofa trzyosobowa i jednoosobowa, stolik kawowy) oraz pełna zabudowa kuchni ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem sprawiają, że domownicy są razem, a metry nie „uciekają” na dodatkowe ścianki i korytarze – to lepsza komunikacja, łatwiejszy nadzór nad dziećmi i więcej światła.
-
Osobna, funkcjonalna sypialnia dla dzieci obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę i szybkie reagowanie nocą, a brak potrzeby łóżek piętrowych (mieszczą się dwa pełnowymiarowe łóżka i dwa biurka oraz duża szafa) podnosi komfort. Dzięki metrażowi i położeniu pokój można alternatywnie wykorzystać jako wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pracownię dla nastolatków, zostawiając salon jako reprezentacyjną strefę dzienną.
-
Dodatkowe WC 2,40 m² obok salonu i tuż przy łazience 4,36 m² to duża ulga w godzinach szczytu – goście skorzystają bez wchodzenia do części kąpielowej, a równoległe użytkowanie obu pomieszczeń sanitarnych skraca kolejki. Bliskość wobec strefy dziennej zwiększa komfort domowników i pozwala utrzymać prywatność w łazience z wanną i pralką.
-
Wyjątkowa wielkość sypialni dla dzieci (15,54 m²) zapewnia pełnowymiarowe dwa stanowiska do nauki, dwa łóżka i pojemną szafę, a mimo to zostaje miejsce na zabawę czy matę gimnastyczną. Okna na płd.-zachód i zachód dają dużo światła po lekcjach, co sprzyja koncentracji i codziennym aktywnościom bez konieczności dokładania lamp w dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 6,82 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem łatwo urządzić jadalnię na świeżym powietrzu, a ekspozycja południowa pozwala korzystać ze słońca od przedpołudnia. To także świetne miejsce na zioła przy kuchni, przewietrzenie po gotowaniu i bezpieczny kącik do zabawy w zasięgu wzroku.
-
Dwa niezależne wyjścia na loggię 4,46 m² z: sypialni dla dzieci oraz sypialni małżeńskiej dają swobodę codziennego rytmu – dzieci mogą bawić się lub czytać na powietrzu, gdy rodzice odpoczywają obok, a wieczorne zachody od zachodu tworzą miły klimat. Jedna, wspólna loggia integruje rodzinę, jednocześnie pozwalając każdemu wyjść prosto z własnego pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dzieci tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i skraca dystans nocą, a oddalenie od salonu redukuje wpływ dźwięków strefy dziennej. Taki układ ułatwia codzienną logistykę poranków i wieczorów, a przy chorobie dziecka lub niemowlęciu znacząco podnosi komfort całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym 14,61 m² usprawnia komunikację od drzwi do strefy dziennej, doświetla hol światłem z południa i poprawia wrażenia podczas przyjmowania gości. Wejście prowadzi prosto do korytarza (obok łazienki), co pozwala od razu umyć ręce czy odłożyć okrycia w dużej szafie 316 cm, a szeroki trakt ułatwia wnoszenie zakupów i wózka.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwie wygodne sypialnie i możliwość wyjścia na zewnątrz z każdego kluczowego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i komfortowego zaplecza sanitarnego oraz lubiących spędzać czas na loggiach.
