3‑pokojowe mieszkanie, numer 7.02.D15 – nowe, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, drugie piętro, 69,21 m² – dwie loggie, balkon, słoneczny salon, dodatkowe WC.
To 69,21‑metrowe trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwie loggie i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – loggia 5,55 m², loggia 4,34 m² i balkon 4,16 m² – pozwalają rozdzielić relaks, pracę i zabawę. Wejścia prowadzą odpowiednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (loggia 5,55 m² oraz balkon 4,16 m²) oraz z obu sypialni na wspólną loggię 4,34 m². To daje swobodę korzystania o różnych porach dnia, lepsze doświetlenie i naturalne przewietrzanie z ekspozycją na południe, zachód i północny‑zachód.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz (loggia 4,34 m²) zwiększa komfort codzienności. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na tę samą loggię, co ułatwia wieczorne uspokajanie malucha, poranne wietrzenie pościeli i szybkie wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. To ciche, zachodnie zaplecze wypoczynku zyskuje znaczenie zwłaszcza przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,55 m² i balkon 4,16 m² tworzy świetny scenariusz życia towarzyskiego: jednoczesne strefy dla gości i domowników, naturalny przewiew między południem a zachodem, wygodne podanie posiłku na zewnątrz oraz miejsce na zieleń czy kącik kawowy. Dzięki temu strefa dzienna realnie „powiększa się” o dwa tarasowe przedłużenia, reaktywnie dopasowując się do pory dnia i pogody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,90 m²) spaja gotowanie, jedzenie i relaks w jednej, wygodnej strefie. Zestaw kuchenny mieści pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45 cm i długi blat 190 cm, a ustawna część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową i fotel jednoosobowy ze stolikiem kawowym. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dzieckiem, skraca drogę serwowania posiłków i eliminuje straty metrażu na dodatkowe przejścia, czego nie zapewnią rozdzielone pomieszczenia.
-
Duże rozmiary salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,90 m²) dają komfort aranżacji bez kompromisów: zmieszczą się pełnowymiarowy stół jadalniany, wygodny zestaw wypoczynkowy i funkcjonalna kuchnia z obszernym blatem roboczym. Zachodnio‑południowe doświetlenie sprzyja pracy i rodzinnej integracji, a szeroki układ mebli zapewnia wygodną komunikację nawet przy większej liczbie gości. Takie gabaryty pokoju dziennego są rzadko spotykane w mieszkaniu tej wielkości, co wyraźnie podnosi codzienny komfort.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,22 m²) mieści bez trudu łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę i telewizor 55 cali, pozostawiając miejsce na swobodne poruszanie się. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedniej sypialni dla dziecka skraca dystans w nocnej rutynie, ułatwia szybkie reagowanie i umożliwia łatwe „przenikanie” stref życia rodzinnego, jednocześnie zachowując prywatność dzięki zachodnio‑północno‑zachodniej ekspozycji okien i osobnemu wyjściu na loggię.
-
Bliskość obu sypialni – sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – to duży atut dla rodzin: opiekunowie są tuż obok, a jednocześnie każda z sypialni zachowuje własny charakter i dostęp na loggię. Taka lokalizacja upraszcza codzienną logistykę, skraca wieczorne rytuały i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Gdy dziecko dorośnie, druga sypialnia zyska świetny potencjał gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, bo jest wystarczająco duża, ma biurko oraz zachodnią ekspozycję sprzyjającą pracy popołudniami.
-
Dodatkowe WC (2,16 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience (3,88 m² z wanną 160 cm, pralką, umywalką i miską wiszącą) znacząco redukuje poranne kolejki i zapewnia prywatność gościom. Domownicy mogą korzystać z toalety niezależnie od kąpieli w łazience, co odciąża strefę kąpielową i usprawnia rytm dnia. Położenie tuż przy części dziennej zwiększa wygodę podczas spotkań, a sąsiedztwo łazienki ułatwia utrzymanie porządku i dobrą organizację użytkowania pomieszczeń sanitarnych.
-
Korytarz wejściowy (9,28 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC – dzięki czemu komunikacja jest prosta i intuicyjna już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, zlokalizowanego obok sypialni dla dziecka, co ułatwia ciche odkładanie śpiącego malucha po powrocie do domu. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem a salonem wzmacnia dopływ światła, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i sprawia, że strefa dzienna jest łatwo dostępna bez ciasnych przewężeń.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę, światło, swobodę aranżacji i chce mieć bezpieczny dostęp do zewnętrznych stref relaksu z każdego głównego pokoju. Sprawdzi się również u pary pracującej z domu, która potrzebuje dużej sypialni, dodatkowego gabinetu w drugim pokoju oraz dziennej strefy gotowej na przyjmowanie gości.
