3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 8.03.B08 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, trzecie piętro, 70,05 m². Dwie loggie, wielki salon z aneksem, dodatkowe WC, ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: dwie małe loggie po 2,91 m² każda (wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka) dają dwa różne mikroklimaty – słoneczny od południa przy strefie dziennej i chłodniejszy od północy przy pokoju dziecka. To świetne miejsca na poranną kawę, cichą lekturę lub krótki oddech od domowego rytmu, bez zajmowania miejsca w pokojach. W trzypokojowym mieszkaniu takie dwa mini‑tarasy znacząco zwiększają komfort codzienności i pozwalają korzystać z zewnętrza niezależnie od pory dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,73 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy są stale w kontakcie – gotując, można rozmawiać z bliskimi na sofie i doglądać dzieci przy stole. W porównaniu z układem wydzielonych pomieszczeń ogranicza się liczbę przejść, zyskuje więcej światła, a stół ustawiony centralnie służy zarówno do jedzenia, jak i pracy. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) nie konkuruje tutaj o miejsce z częścią wypoczynkową.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią to realna swoboda ustawienia: zmieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz pełny ciąg kuchenny z długim blatem. Południowe okna dają dużo naturalnego światła przez większość dnia, co sprzyja energii i oszczędza sztuczne oświetlenie. Bezpośrednie wyjście na południową loggię dodatkowo wydłuża strefę dzienną w cieplejsze dni, tworząc naturalną scenę do spotkań rodzinnych i wieczornego relaksu.
-
Dodatkowe WC 2,67 m² – i do tego wyraźnie większe niż typowe – to duży atut dla gości oraz podczas porannych „godzin szczytu”. Pełny komfort zapewniają miska wisząca i wygodna umywalka, a metraż nie krępuje ruchów. Bliskość salonu z aneksem ogranicza wędrówki do głównej łazienki, która pozostaje dostępna dla kąpieli czy prania. Sąsiedztwo łazienki ułatwia równoległe korzystanie z obu pomieszczeń, co skraca kolejki i podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,77 m² swobodnie mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz szafkę RTV z telewizorem 45". Ustawność tego pokoju pozwala dodać fotel do czytania lub toaletkę bez poczucia ścisku. Północne doświetlenie sprzyja spokojnemu snu nawet latem, gdy słońce nie nagrzewa nadmiernie – to cichy azyl od zgiełku strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, bez przekraczania części dziennej. Obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną oddzieloną od salonu i wejścia, co poprawia ciszę i porządek funkcjonalny w reszcie mieszkania. Bliskość obu pokoi do łazienki i WC skraca poranne trasy i zmniejsza ruch przy kuchni, podnosząc komfort korzystania z całej przestrzeni.
-
Łazienka 4,09 m² tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda wieczornych rytuałów – wanna zapewnia bezpieczne kąpiele, a pralka na miejscu ułatwia codzienne obowiązki. Krótki dystans nocą ogranicza wybudzanie i rozświetlanie części dziennej. Jednoczesna dostępność dużego WC obok dodatkowo odciąża łazienkę, więc domownicy mogą równolegle korzystać z obu, bez konfliktów czasowych i niepotrzebnych kolejek.
-
Kompaktowa, ale funkcjonalna sypialnia dla dziecka 9,06 m² mieści łóżko, sporą szafę i wygodne biurko, a dzięki lokalizacji obok sypialni małżeńskiej, łazienki i WC świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny. Północne okno ogranicza przegrzewanie, co sprzyja koncentracji przy nauce i pracy. Dodatkowym bonusem jest własne wyjście na oddzielną loggię, które daje niezależną, cichą strefę oddechu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,73 m² poprawia komunikację, doświetlenie i wygodę wnoszenia większych rzeczy, a także pozwala uzyskać reprezentacyjny, otwarty widok już od progu. Z dużego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje codzienne trasy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok sypialni małżeńskiej), dzięki czemu strefa nocna pozostaje blisko, a jednocześnie dyskretnie osłonięta od wizyt gości.
Na koniec: dla kogo? To mieszkanie będzie świetne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasny, duży salon, bliskość sypialni oraz dwa miejsca do krótkiego odpoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i komfortowego zaplecza sanitarnego z dużym WC.
