2-pokojowe nowe mieszkanie numer 8.03.B09 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 48,75 m², ogromna loggia, południowa ekspozycja, bardzo duża sypialnia.
To duże mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 22,93 m² z oknami na południe i wyjściem na loggię 11,11 m², sypialnię małżeńską 15,51 m² z oknami na południe, łazienkę 4,30 m² oraz korytarz wejściowy 6,01 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,93 m²: część dzienna do relaksu pomieści sofę trzyosobową o ok. 235 cm długości i 100 cm głębokości (trzy siedziska ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy 90×60 cm. Strefa gotowania zawiera pełny zestaw zabudowy: zmywarkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm wbudowany w blat, praktyczny blat barowy 180×60 cm oraz blaty robocze 145×60 cm i 30×60 cm. Okna na południe dają światło przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska 15,51 m²: bardzo duży metraż pozwala swobodnie ulokować łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach i pojemną szafę 220×60 cm. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym oraz bliskość łazienki zwiększają wygodę porannych i wieczornych rytuałów; południowe okna zapewniają przyjemne światło dzienne.
-
Łazienka 4,30 m²: układ mieści komfortową wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, a wejście z korytarza wejściowego sprzyja dyskrecji względem strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 6,01 m²: wita domowników i gości; przewidziano tu dwie zabudowy (ok. 162×60 cm i 152×44 cm) na garderobę, obuwie i akcesoria domowe. Z tego miejsca wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się strefa dzienna.
-
Loggia 11,11 m²: bardzo duża, osłonięta przestrzeń rekreacyjna dostępna z salonu z aneksem kuchennym. Rozszerza funkcje pokoju dziennego o letnią jadalnię i kącik wypoczynkowy, a południowa orientacja gwarantuje słońce i dobre warunki dla roślin.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala odzyskać cenne metry, które przy dwóch osobnych pokojach zajęłyby dodatkowe ściany i korytarze. Domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania i relaksu, a wspólne światło z południa doświetla całą dzienną część, wzmacniając komfort życia na co dzień.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,51 m²) to rzadko spotykany komfort: zmieści szerokie łóżko z dwiema szafkami, obszerną szafę, a nawet toaletkę lub biurko. Taki metraż ułatwia aranżację strefy nocnej i pracy bez kompromisów, zapewnia wygodne przejścia oraz możliwość rotacji ustawienia mebli wraz ze zmieniającymi się potrzebami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 11,11 m² zmienia pokój dzienny w wielosezonową strefę relaksu: latem powstaje jadalnia pod chmurką, a przez resztę roku loggia wspiera wietrzenie i doświetlenie. To praktyczne przedłużenie życia domowego na zewnątrz bez opuszczania mieszkania, świetne na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa prywatność strefy nocnej. Dla reszty mieszkania to też zysk: goście korzystają z łazienki bez zaglądania do sypialni, ruch odbywa się przez korytarz, co ogranicza hałas w części dziennej i ułatwia utrzymanie porządku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację i lepsze doświetlenie obu przestrzeni. Ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala elastycznie ustawić blat barowy i stół, a także nadaje reprezentacyjny charakter wejściu do strefy dziennej.
- Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oznacza długie godziny słońca, przyjemny mikroklimat oraz niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Zimą to odczuwalny zysk cieplny, a latem osłona loggii pozwala regulować nasłonecznienie i cieszyć się komfortem.
-
Korytarz wejściowy 6,01 m² z dwiema zabudowami pozwala utrzymać ład w strefie wejściowej i sprawnie odłożyć odzież, obuwie czy sprzęty domowe. Niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń eliminują pokoje przechodnie, zwiększając wygodę codziennego funkcjonowania domowników i gości.
- Ergonomiczna kuchnia w salonie z aneksem kuchennym posiada długie blaty (bar ok. 180 cm oraz blaty 145 i 30 cm), pełnowymiarową zmywarkę, lodówkę i płytę czteropalnikową. Dwie osoby mogą wygodnie gotować jednocześnie, a blat barowy działa jak bufet, miejsce pracy lub szybkie śniadanie tuż przy świetle dziennym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących południowe słońce, bardzo dużą sypialnię i możliwość życia „w mieszkaniu i na loggii” przez większą część roku. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i rodzin z małym dzieckiem, które docenią bliskość łazienki przy sypialni oraz wygodny, doświetlony układ części dziennej.