3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 8.02.B05, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, II piętro, 70,06 m² – dwie loggie, ogromny salon 29,73 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – loggia przy strefie dziennej i loggia przy pokoju dziecka – dają elastyczność korzystania o różnych porach dnia; loggia 2,91 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (południe), a loggia 2,97 m² ma wejście z sypialni dla dziecka (północ). To więcej światła, lepsze wietrzenie oraz wygodne miejsca na kawę, rośliny czy mini‑kącik zabaw.
-
Wspólna przestrzeń dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 29,73 m² – skupia gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dziećmi i organizację spotkań. Mieści sofę 3‑osobową z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie ok. 210 cm) oraz stół dla czterech osób; południowe okna zapewniają przyjemne nasłonecznienie.
-
WC – dodatkowe pomieszczenie o 2,67 m² – znacząco poprawia komfort poranka i wizyt gości, odciążając łazienkę. Dzięki większej niż zwykle powierzchni mieści wygodną umywalkę i zapewnia swobodę ruchu. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i w sąsiedztwie łazienki skraca drogę w strefie dziennej i zmniejsza kolejki do kąpieli.
-
Sypialnia małżeńska 12,77 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, miejscem na dwie szafy oraz kącik TV. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały i szybkie reagowanie, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka 9,06 m² jest funkcjonalna mimo niewielkiej metrażu: zmieści łóżko, dużą szafę i biurko, tworząc wygodne miejsce nauki. Jako alternatywa może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – szczególnie że druga sypialnia i obszerna strefa dzienna są już w mieszkaniu. Północne okna sprzyjają pracy przy komputerze, a bliskość łazienki i wyjście na loggię doceni każdy nastolatek.
-
Łazienka 4,09 m² przy sypialni dla dziecka zwiększa wygodę codziennych rytuałów: łatwiej o wieczorne kąpiele w wannie, szybsze szykowanie do szkoły i mniej nocnych wędrówek przez mieszkanie. Pełne wyposażenie (wanna, pralka, toaleta podwieszana, umywalka) pozwala na komfortowe użytkowanie, a równoczesna dostępność dodatkowego WC ogranicza spiętrzenia w godzinach szczytu.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna wygoda podczas spotkań i rodzinnych posiłków; goście nie muszą wchodzić w strefę nocną. Jednocześnie odciąża to łazienkę, która może pozostać przeznaczona na kąpiele i pranie, co porządkuje rytm dnia i poprawia prywatność domowników.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, a jednocześnie dzięki osobnym drzwiom z korytarza wejściowego zachowuje intymność każdego pokoju. Krótkie dystanse nocą są nie do przecenienia, a strefa dzienna pozostaje oddalona, co sprzyja cichej nauce i spokojnemu snu.
-
Korytarz wejściowy 11,73 m² z dwiema pojemnymi szafami to wygodna strefa startu dnia; tu znajduje się wejście do mieszkania, a obok od razu sypialnia małżeńska. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia, a szerokie otwarte przejście (ok. 1,78 m) do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie i płynność komunikacji, ułatwiając wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego.
-
Wyjścia na obie loggie – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,91 m² oraz z sypialni dla dziecka na loggię 2,97 m² – rozszerzają funkcje tych pokoi o mikro‑tarasy. To wygodne miejsce na śniadanie w słońcu od południa lub zacieniony kącik lektury na północy; różne ekspozycje tworzą dwa komplementarne mikroklimaty.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch sypialni obok siebie, dużą strefę dzienną i dwie loggie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących osobne WC obok części dziennej.
