2-pokojowy apartament, numer M83, nowy lokal – Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, I piętro, 46,06 m² – otwarta strefa dzienna 29,70 m², bardzo duża łazienka, balkon zachodni.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W centrum życia domowego znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 23,96 m². Łączy on wygodną strefę odpoczynku z sofą trzyosobową (około 100×235 cm) i stolikiem kawowym (około 100×55 cm), kompletną część kuchenną z lodówką, jednokomorowym zlewem bez ociekacza, zmywarką, czteropalnikową płytą i długim, około 180‑centymetrowym blatem, oraz część jadalnianą z prostokątnym stołem (ok. 120×85 cm) i czterema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia przyjemne, popołudniowe światło w strefie dziennej.
Tuż obok znajduje się sypialnia małżeńska 10,92 m² z miejscem na szerokie łóżko dwuosobowe 160×200 cm, szafkami nocnymi po obu stronach oraz długą szafą (ok. 286×60 cm). Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sąsiedztwie łazienki ułatwia codzienność: szybki dostęp rano, dyskretne korzystanie nocą i krótką drogę między strefą relaksu a częścią higieniczną. Okna sypialni także skierowane są na zachód – idealne dla osób ceniących wieczorne słońce.
Łazienka 5,44 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości. Mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm, pozostawiając swobodę ruchu i miejsce na funkcjonalny blat czy dodatkowe akcesoria. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort użytkowania, skracając drogę nocą oraz pozwalając oddzielić strefę prywatną od dziennej.
Korytarz wejściowy 5,74 m² wita domowników i gości; już tutaj znajduje się praktyczna szafa około 120×60 cm. Z tego przedpokoju prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka – to wygodne rozwiązanie dla domowników i gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą zintegrowaną wspólną strefę dzienną 29,70 m². Pomiędzy tymi pomieszczeniami zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,06 m, które wzmacnia wrażenie większej całości i ułatwia elastyczną aranżację.
Na zewnątrz zaprasza balkon 5,92 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp jest dużą zaletą: część dzienna płynnie wychodzi na świeże powietrze, co sprzyja spożywaniu posiłków na zewnątrz, relaksowi przy zachodzącym słońcu i łatwemu wietrzeniu całej strefy dziennej. Wejścia: z pomieszczeń do balkonu prowadzi wyłącznie przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 29,70 m². Tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże wnętrze, dając wrażenie większej skali niż przy wydzieleniu pomieszczeń. Mniej ścian to więcej światła, lepsza komunikacja, łatwiejsze ustawienie mebli i możliwość płynnego wydzielenia kącików pracy, zabawy czy czytania.
-
Multifunkcyjny charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólne gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym miejscu integrują domowników i skracają codzienne dystanse. Znikają bariery między kuchnią a resztą życia domowego, co ułatwia ugoszczenie przyjaciół, nadzór nad dziećmi i swobodne przenikanie aktywności, zamiast rozpraszania ich po osobnych pokojach.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół dla czterech osób, a przy tym zachować komfort przejść. W mniejszym, wydzielonym pokoju trzeba byłoby iść na kompromisy, tutaj można śmiało planować gościnne przyjęcia i rodzinne spotkania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,44 m². Mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę i wygodną umywalkę, zostawiając miejsce na swobodne korzystanie i dodatkowe wyposażenie. Dzięki temu poranne rytuały przebiegają sprawniej, a wieczorny relaks w kąpieli nie wymaga rezygnacji z funkcjonalności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,92 m². Strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, tworząc idealne miejsce na kawę, zielniki czy lekturę przy zachodnim słońcu. To atut dla osób ceniących świeże powietrze, łatwe wietrzenie i szybkie serwowanie posiłków pod gołym niebem.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie staje się dyskretne i szybkie, a poranne przygotowania nie zakłócają życia w części dziennej. Goście zyskują łatwy dostęp z korytarza wejściowego, a strefa prywatna działa bardziej komfortowo, z ograniczonym ruchem przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo szerokie, 2,06‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i poprawia odbiór całego wnętrza. Przenoszenie większych przedmiotów, codzienne mijanie się domowników i organizacja stref odbywają się bez kolizji, co doceni się na co dzień.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy oczekują wygodnej strefy dziennej do pracy, gotowania i odpoczynku. Sprawdzi się także u młodej rodziny, ceniącej dużą łazienkę, zachodnie słońce i funkcjonalny układ z dogodnym balkonem.
