2‑pokojowy nowy apartament numer M29 – Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, pierwsze piętro, 47,08 m² – duży balkon, świetna strefa dzienna, wygodny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,75 m²), sypialnię małżeńską (13,43 m²), łazienkę (5,02 m²) oraz korytarz wejściowy (6,88 m²); dopełnia go duży balkon (8,03 m²).
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,75 m²) to dzienna część mieszkania z oknami na północny‑zachód i wyjściem na balkon. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową z trzema siedziskami i stolik kawowy, kuchnia przewiduje zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i lodówką, a dwa blaty o łącznej długości 230 cm zapewniają wygodę gotowania. W jadalni komfortowo zmieści się stół dla czterech osób z krzesłami ustawionymi po dwóch stronach. Między salonem a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście szerokie na 1,15 m.
-
Sypialnia małżeńska (13,43 m²) z oknami na półudniowy‑wschód pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie pojemne szafy. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę nocnego korzystania i skraca drogę rano przy szykowaniu się do pracy.
-
Łazienka (5,02 m²) jest duża jak na dwupokojowe mieszkanie; przewiduje wannę, toaletę, pralkę i umywalkę z wygodną strefą przy lustrze. Leży tuż obok salonu z aneksem i sypialni, co ułatwia codzienność domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (6,88 m²) jest bardzo duży jak na ten metraż; mieszczą się tu dwie szafy oraz wygodna ławka lub wieszak. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, który sąsiaduje z salonem.
-
Balkon (8,03 m²) jest duży i dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka ekspozycja zwiększa atrakcyjność części dziennej, zapewniając wygodną strefę relaksu na świeżym powietrzu i miejsce na kawę, rośliny oraz mały stolik z krzesłami.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a goście mają wszystko w jednym miejscu. W porównaniu do rozdzielenia tych funkcji na trzy osobne pokoje zyskujesz lepszy kontakt wzrokowy, łatwiejszą organizację posiłków i większą elastyczność ustawienia mebli bez ograniczeń ścianami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,43 m²) pozwala swobodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami i dwie szafy, a mimo to zachować wygodne dojścia. Taka wielkość sprzyja cichej pracy przy toaletce lub biurku, daje miejsce na dziecięce łóżeczko przy rodzicach oraz umożliwia komfortowe funkcjonowanie o różnych porach bez kolizji.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,02 m²) mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i funkcjonalną strefę przy umywalce, co zwykle bywa trudne w mniejszych łazienkach. Dzięki temu łatwiej wykonać zarówno szybkie poranne czynności, jak i wieczorne kąpiele, a jednocześnie wygodnie rozplanować akcesoria i kosze bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,03 m² podnosi atrakcyjność życia dziennego: kawę podasz na zewnątrz wprost ze stołu, a latem rozszerzysz strefę spotkań o dodatkowe miejsca siedzące. To także szybka droga wietrzenia po gotowaniu i możliwość uprawy ziół w zasięgu kuchennego blatu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w strefie aneksu pozwala jednocześnie kroić, mieszać i serwować potrawy, nawet gdy gotują dwie osoby. Zyskujesz wygodę rozstawienia małych urządzeń oraz przestrzeń do przygotowania rodzinnych posiłków bez konieczności przenoszenia półproduktów na stół jadalniany.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni skraca drogę domownikom i gościom, co jest ważne podczas spotkań i porannego szykowania. Ułatwia to też nocne wizyty w łazience bez przechodzenia przez całą część dzienną, a tym samym poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem dla dziecka. Szerokość prześwitu sprzyja lepszemu doświetleniu strefy wejścia światłem z części dziennej i daje poczucie płynności ruchu bez zatorów komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i komfortową sypialnię. Sprawdzi się również u młodej rodziny lub jako zakup inwestycyjny, oferując funkcjonalny układ, wygodną łazienkę i świetną komunikację wewnątrz przestrzeni.
