2‑pokojowy nowy apartament numer M39, Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, piętro trzecie, 47,08 m² – duży salon z aneksem, sypialnia 13,43 m², łazienka 5,02 m², balkon 8,03 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,75 m², sypialnię małżeńską 13,43 m², łazienkę 5,02 m², korytarz wejściowy 6,88 m² oraz balkon 8,03 m².
Wygodna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,75 m²: to serce mieszkania, które łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Proponowana aranżacja przewiduje sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób (po dwa krzesła z każdej strony) oraz kompletny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówka i dwa blaty robocze. Okna wychodzą na północny‑zachód, a z pokoju prowadzi wyjście na duży balkon.
Cicha, wygodna sypialnia małżeńska 13,43 m²: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie obszerne szafy. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, co daje przyjemne poranne światło. Usytuowanie tuż obok łazienki ułatwia codzienną rutynę – szybkie dojście w nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną, i większy komfort użytkowania.
Funkcjonalna łazienka 5,02 m²: zaplanowana na wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę. Leży blisko zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni, dzięki czemu jest wygodna dla domowników i gości; krótkie dystanse usprawniają poranki i wieczorne rytuały.
Bardzo wygodny korytarz wejściowy 6,88 m²: od drzwi wejściowych wchodzimy bezpośrednio do tej strefy. Po prawej znajduje się salon z aneksem (sąsiadujący z wejściem), dalej dostępna jest sypialnia oraz łazienka. Dwie pojemne szafy w korytarzu porządkują codzienne funkcjonowanie, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń mieszkania.
Słoneczny balkon 8,03 m²: idealny na poranną kawę, rośliny i letnie posiłki; jego metraż pozwala wstawić stolik z krzesłami i leżak. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z pozostałych pomieszczeń wyjść brak. Takie usytuowanie zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej i wygodne wietrzenie.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 6,88 m², który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 21,75 m² – bliskość tej strefy ułatwia codzienne funkcjonowanie po powrocie do domu.
Największe zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja integracji domowników i gości, skraca dystanse podczas serwowania posiłków i poprawia kontakt wzrokowy. Zamiast rozdzielać aktywności na kilka pokoi, domownicy zyskują jedną, wygodną przestrzeń, łatwą do aranżacji i doświetloną jednym kierunkiem światła oraz wyjściem na balkon.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,43 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dwiema szafami, a nawet dodać toaletkę lub niewielkie biurko. Taka skala wnętrza zapewnia swobodę poruszania się, lepszy komfort snu oraz możliwość wydzielenia kącika relaksu bez kompromisów.
- Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,02 m² bez trudu mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, gwarantując wygodne manewrowanie oraz wygodniejsze kąpiele dzieci. Dzięki temu poranna logistyka kilku osób przebiega szybciej, a wyposażenie można rozplanować ergonomicznie, z miejscem na kosze i akcesoria.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² realnie powiększa dzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach. To świetne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, zieleń w donicach i odpoczynek, a jednocześnie łatwe wietrzenie i lepszy dostęp światła do pokoju dziennego.
- Długi blat roboczy o łącznej długości 230 cm w części kuchennej salonu z aneksem daje dwie niezależne strefy pracy, miejsce na drobny sprzęt i wygodne odkładanie zakupów. Pozwala też pełnić funkcję bufetu podczas spotkań towarzyskich, co w dwupokojowym apartamencie znacząco podnosi wygodę gotowania i serwowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa komfort dnia codziennego: goście korzystają bez błądzenia, a domownicy mają szybki dostęp w nocy. Krótsze trasy ograniczają hałas i czas przemieszczania, co pozytywnie wpływa na wygodę całego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość otworu poprawia też rozprowadzenie światła w strefie wejścia, nadając jej przyjemny charakter już od progu.
- Bardzo duży korytarz wejściowy 6,88 m² pełni funkcję wygodnej strefy startowej dnia – łatwo się ubrać, odłożyć okrycia i spokojnie przygotować do wyjścia. Z tego miejsca prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co klarownie porządkuje komunikację i ogranicza niepotrzebne krążenie po mieszkaniu.
- Dwustronna ekspozycja: okna salonu na północny‑zachód i sypialni na półudniowy‑wschód zapewniają korzystny rytm dnia – poranne światło w sypialni i popołudniowe w strefie dziennej. Taki układ ułatwia wietrzenie i podnosi komfort wypoczynku oraz pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i komfortowo dużą sypialnię. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo lub młodej rodziny, dla której ważna jest funkcjonalna łazienka, spójny układ i dobra komunikacja wewnątrz mieszkania.
