5-pokojowy nowy apartament numer M64, Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, 4. piętro, 94 m² – antresola, 2 tarasy i 2 balkony, salon 39,92 m².
Ten dwupoziomowy, pięciopokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, sypialnię dwuosobową na antresoli, a także dwa balkony i dwa tarasy; wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do salonu.
strefa dzienna
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią (39,92 m²). Główna przestrzeń życia domowego, doświetlona południowymi oknami, z bezpośrednimi wejściami do sypialni małżeńskiej i łazienki oraz wyjściem na balkon. Część wypoczynkowa wygodnie mieści dwie sofy jednoosobowe, sofę trzyosobową i stolik kawowy. Kuchenna zabudowa z kompletem sprzętów 60 cm (zmywarka, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka) oraz długim blatem ok. 285 cm sprzyja wygodnemu gotowaniu. Jadalnia z prostokątnym stołem dla czterech osób. Wejście do apartamentu znajduje się właśnie tutaj.
-
sypialnia małżeńska (14,00 m²). Bardzo wygodny pokój z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą. Północna ekspozycja ułatwia spokojny sen. Bezpośrednio sąsiaduje z łazienką, co skraca poranny i wieczorny rytuał; dodatkowo jest tu wyjście na prywatny balkon.
-
łazienka (4,17 m²). Praktyczny układ z wanną, toaletą, umywalką oraz miejscem na pralkę. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości. Bliskość sypialni małżeńskiej to plus na co dzień i w nocy.
strefa dzienna – przestrzenie na świeżym powietrzu
-
balkon (8,09 m²). Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to zaleta, bo łatwo przeniesiesz posiłek lub kawę na zewnątrz i szybko przewietrzysz część dzienną dzięki południowej ekspozycji.
-
balkon (5,41 m²). Wejście z sypialni małżeńskiej; to atut prywatności – poranna herbata, wieczorny relaks i dyskretna strefa odpoczynku bez opuszczania sypialni.
strefa nocna na antresoli
-
sypialnia dwuosobowa na antresoli (35,91 m²). Ogromny, elastyczny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe, dwie szafy w różnych głębokościach, szafkę pod telewizor, biurko oraz dwie sofy z okrągłym stolikiem. Okna na północ i południe zapewniają światło o różnych porach dnia. Dzięki wielkości i lokalizacji nad strefą dzienną można tu urządzić także domowe biuro, pokój nastolatków, pracownię, mini-siłownię, bibliotekę lub kameralne kino.
strefa nocna na antresoli – przestrzenie na świeżym powietrzu
-
taras (9,00 m²). Wejście z sypialni dwuosobowej na antresoli; to zaleta, bo tworzy prywatny azyl na poranną gimnastykę, leżak lub rośliny, a jednocześnie wnosi więcej światła i powietrza.
-
taras (8,52 m²). Wejście z sypialni dwuosobowej na antresoli; drugi, alternatywny kierunek wypoczynku pozwala korzystać z słońca albo cienia zależnie od pory dnia i potrzeb domowników.
Wejście do apartamentu: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (obok sypialnia małżeńska).
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 94 m² i aż pięć pokoi to mądre gospodarowanie metrażem: płacisz mniej za zakup i późniejsze utrzymanie (energia, ogrzewanie, czynsz), a otrzymujesz pełny program funkcjonalny, który zwykle wymaga większego metrażu. Mniej korytarzy oznacza krótsze ciągi komunikacyjne i bardziej użyteczne metry.
- Cztery strefy wypoczynku na świeżym powietrzu (taras 9,00 m², taras 8,52 m², balkon 8,09 m², balkon 5,41 m²) czynią z apartamentu miejsce do życia przez cały sezon: od porannych śniadań po wieczorne spotkania, z przestrzenią na zieleń, leżaki i kącik kawowy dla domowników i gości.
- Dostęp z każdej sypialni do miejsca na zewnątrz (z sypialni małżeńskiej na balkon 5,41 m²; z sypialni dwuosobowej na antresoli na tarasy 9,00 m² i 8,52 m²) to większa intymność i komfort – możesz wyjść boso po świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,92 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników, ułatwia opiekę nad dziećmi i organizację spotkań. Zyskujesz też oszczędność ścian i drzwi, lepsze doświetlenie od południa, wyjście na balkon 8,09 m² oraz wygodny blat ok. 285 cm, który pomieści przygotowanie posiłków i domowe obowiązki.
-
sypialnia dwuosobowa na antresoli 35,91 m² to ogromna wartość dodana: mieści strefę spania, kącik telewizyjny, biurko i sofy, a jednocześnie, dzięki położeniu na wyższym poziomie, może pełnić rolę pokoju gościnnego, gabinetu, pracowni albo przestrzeni hobby, z szybkim wyjściem na dwa tarasy.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę ustawienia dwóch zestawów siedzisk oraz pełnowymiarowej jadalni. To komfortowe centrum życia rodzinnego i przyjęć, w którym łatwo wyznaczyć czytelne strefy: wypoczynek, gotowanie i posiłki, bez uczucia ścisku nawet przy większej liczbie osób.
- Ogrom sypialni dwuosobowej na antresoli pozwala na aranżacje, które rzadko mieszczą się w zwykłych pokojach: pełny komplet szaf, duże łóżko, biurko, a nawet kącik rekreacyjny. Dzięki dwóm kierunkom okien zyskujesz światło przez większość dnia i przyjemny przewiew.
- Bardzo wygodna sypialnia małżeńska 14,00 m² mieści spore łóżko z szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a prywatny balkon 5,41 m² zachęca do cichego poranka z książką. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojniejszemu snu bez przegrzewania latem.
- Wyjścia z sypialni dwuosobowej na antresoli na oba tarasy (8,52 m² i 9,00 m²) tworzą dwa alternatywne kierunki relaksu – możesz wybierać słońce lub cień, zorganizować zielony taras i jednocześnie zachować prywatność, bez ingerencji w strefę dzienną.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,09 m² to naturalne przedłużenie dziennego życia na zewnątrz: śniadanie pod gołym niebem, szybkie wietrzenie, więcej światła i wygodna obsługa posiłków bez długich przejść.
- Bliskość łazienki 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienny komfort – krótsza droga nocą i sprawniejszy poranek. Jednocześnie wejście do łazienki z salonu ułatwia korzystanie gościom, bez wchodzenia do strefy prywatnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i sprzyja wygodzie na co dzień. To ważne także dla reszty apartamentu – dzieci lub goście mogą pozostać w części dziennej, a rodzice szybko wycofać się do ciszy.
Ten apartament będzie idealny dla rodziny, która ceni komfort życia w mieście, elastyczność antresoli i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Sprawdzi się też u pary pracującej zdalnie, potrzebującej dużego gabinetu, z miejscem na przyjmowanie gości i spotkania towarzyskie.
