2-pokojowy nowy apartament numer M4 – Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, 1. piętro, 42,77 m² – duży salon z aneksem, ogromny taras, dwustronne światło.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy. Dodatkowo do dyspozycji jest bardzo duży taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,54 m². Sercem mieszkania jest obszerny salon z wydzieloną strefą wypoczynku (sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa i stolik kawowy), kompletną kuchnią (zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówka, blat roboczy ok. 145 cm) oraz wygodną jadalnią (stół dla czterech osób). Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia doświetlenie od poranka do popołudnia. Z salonu jest wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska 10,03 m². Wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 170 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co skraca drogę nocą i ułatwia codzienny rytm dnia. Ma okno i wyjście na taras od strony półudniowo‑zachodniej, sprzyjające popołudniowemu słońcu.
Łazienka 4,27 m². Komfortowy układ z wanną 160x70 cm, toaletą stojącą, pralką 60x60 cm i umywalką 40x50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję i wygodę, a dostęp z korytarza wejściowego jest praktyczny dla gości.
Korytarz wejściowy 3,93 m². To punkt startowy całego mieszkania; mieści szafę ok. 126x60 cm na garderobę i akcesoria. Stąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do korytarza, przy którym znajduje się łazienka. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,29 m.
Bardzo duży taras 23,63 m². To letni salon i jadalnia pod chmurką, idealne miejsce na poranną kawę, relaks i spotkania ze znajomymi. Ma dwa wygodne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – dzięki temu zarówno strefa dzienna, jak i nocna korzystają z prywatnego kontaktu z zewnętrzem.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 24,54 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz, rozmawiasz i jesz w jednym miejscu, bez barier ścian i dodatkowych drzwi. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami oszczędzasz metry na komunikacji, masz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, a światło z dwóch kierunków pracuje na komfort przez cały dzień.
- Ponadstandardowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,54 m² daje swobodę ustawienia kompletnego zestawu wypoczynkowego, stołu dla czterech osób i pełnej kuchni z AGD 60 cm. Bez kompromisów zmieścisz strefę relaksu, gotowania i posiłków, zachowując wygodne odległości i sensowną cyrkulację, co docenisz na co dzień i podczas przyjmowania gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 23,63 m² realnie powiększa strefę dzienną o sezonową część na świeżym powietrzu. Łatwo przeniesiesz tam posiłki, zabawę z dziećmi czy popołudniowy relaks, zyskując więcej światła, lepsze wietrzenie i efekt przyjemnego „oddechu” w codziennym funkcjonowaniu.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 23,63 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybkie wietrzenie i naturalne światło po południu, co wpływa na jakość snu i komfort poranka.
- Bliskość łazienki 4,27 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i większa intymność w ciągu dnia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom z części dziennej, bez naruszania spokoju strefy nocnej, co poprawia kulturę mieszkania całego apartamentu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Znika wrażenie ciasnoty przy wejściu, a strefy płynnie się przenikają, co sprzyja wygodnemu użytkowaniu obu pomieszczeń na co dzień.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z dużym tarasem i dobrym światłem od rana do popołudnia. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających funkcjonalnego rozkładu, dwóch wyjść na taras i komfortu 1. piętra.
