3-pokojowy dwupoziomowy apartament, numer M41 – nowe, z tarasem 10,52 m², balkonem 5,04 m² i antresolą 25,42 m²; Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3; piętro 4; 65,35 m².
Ten dwupoziomowy, trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz na antresoli – sypialnię dwuosobową.
strefa dzienna
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²) – centralna część dziennego życia z miejscem do wypoczynku (sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, zmywarką oraz długim blatem) i wspólnych posiłków (stół dla czterech osób). Stąd jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i łazienki; okna wychodzą na półudniowy-zachód. Wejście do mieszkania zaplanowano właśnie w tym pomieszczeniu, tuż obok łazienki.
-
sypialnia małżeńska (10,03 m²) – kameralna strefa odpoczynku z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiaduje z łazienką, co skraca drogę nocą i wspiera codzienny komfort. Okna skierowane na półudniowy-zachód.
-
łazienka (4,27 m²) – wygodnie wyposażona w wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a położenie przy strefie dziennej obsługuje gości bez naruszania prywatności.
-
balkon (5,04 m²) – wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej; to duży atut, bo zapewnia prywatny kącik na świeżym powietrzu – idealny na poranną kawę, chwilę relaksu czy szybkie przewietrzenie pokoju bez angażowania części dziennej.
strefa nocna na antresoli
-
sypialnia dwuosobowa na antresoli (25,42 m²) – imponująco duża przestrzeń z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafami, biurkiem, dwiema sofami i stolikiem. Dzięki metrażowi może pełnić zarazem rolę pokoju gościnnego, gabinetu do pracy, miejsca do ćwiczeń lub mini-kina, co świetnie dopełnia zestaw pokoi na niższym poziomie. Okna skierowane na półudniowy-zachód.
-
taras (10,52 m²) – wejście bezpośrednio z sypialni dwuosobowej na antresoli; sprzyja kameralnemu wypoczynkowi w ciszy z dala od gwaru części dziennej i pozwala cieszyć się słońcem w godzinach popołudniowych.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – taras 10,52 m² i balkon 5,04 m² – wzmacniają codzienny komfort tego dwupoziomowego, trzypokojowego apartamentu: dają miejsce na posiłki pod gołym niebem, popołudniowy odpoczynek, lepsze doświetlenie oraz naturalne wietrzenie mieszkań o ekspozycji półudniowo-zachodniej.
- Dostęp do zewnętrznej strefy wypoczynku z każdej sypialni – sypialnia małżeńska wychodzi na balkon, a sypialnia na antresoli na taras – zapewnia prywatność i dyskrecję. Domownicy i goście korzystają z relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, co porządkuje codzienny ruch i sprzyja spokojowi.
- Wspólna strefa dzienna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse komunikacyjne, daje elastyczną aranżację i lepiej sprawdza się podczas spotkań towarzyskich.
-
Sypialnia dwuosobowa na antresoli (25,42 m²) to pełnowartościowy drugi pokój nocny, który oferuje niezależność względem części dziennej. Alternatywnie może służyć jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, strefa hobby lub miejsce do cichej nauki, uzupełniając funkcje pozostałych pokoi.
- Ogromny metraż sypialni na antresoli (25,42 m²) daje swobodę urządzenia kilku stref jednocześnie: spania, pracy przy biurku i relaksu na dwóch sofach. Taki rozmiar ułatwia ustawienie większego łóżka, pojemnych szaf oraz dodanie elementów, które zwykle nie mieszczą się w standardowych pokojach.
- Wyjście z sypialni na antresoli bezpośrednio na taras zwiększa komfort poranków i wieczorów: można oddychać świeżym powietrzem tuż po przebudzeniu, wykonywać przerwy w pracy przy biurku na zewnątrz i organizować kameralne spotkania bez angażowania strefy dziennej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi jakość wypoczynku: zapewnia własny mikroogródek na kawę, leżak lub zioła, ułatwia przewietrzanie tuż przed snem i pozwala cieszyć się słońcem po południu bez opuszczania prywatnej strefy.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano, kiedy liczy się krótki dystans. Jednocześnie wejście do łazienki z salonu obsługuje gości i użytkowników antresoli, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i bardziej intymna.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu sprzyja codziennej płynności – łatwo zejść z części dziennej do odpoczynku lub szybko wrócić do gości. Dzięki temu antresola może pozostać strefą pracy albo miejscem dla gości bez niepotrzebnego przemieszczania się po schodach.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu zwiększa komfort całego mieszkania: goście i domownicy z antresoli mają łatwy dostęp, a użytkownicy sypialni małżeńskiej pozostają w prywatnej strefie. To także wygoda po wejściu do domu – higiena jest dosłownie pod ręką.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla par, które szukają wygodnej strefy dziennej z prywatnymi miejscami relaksu oraz pracowni na antresoli. Będzie też idealne dla rodziny 2+1 lub osób pracujących zdalnie, ceniących duży pokój na antresoli i dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu.
