2-pokojowy nowy apartament, numer M49 – Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, 2. piętro, 41,41 m² – balkon, komfortowa łazienka, szerokie przejście.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,49 m²) zaprojektowano trzy strefy: wypoczynkową z wygodną sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem kawowym ok. 100×55 cm, kuchenną z czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówką ok. 60×60 cm i blatem roboczym ok. 140×60 cm, oraz jadalnianą ze stołem ok. 120×85 cm i czterema krzesłami. Okna i drzwi balkonowe są skierowane na północny-zachód, co daje przyjemne popołudniowe światło. Wejście do tego pomieszczenia prowadzi z korytarza wejściowego przez szerokie otwarte przejście o szerokości 1,60 m oraz na balkon.
Sypialnia małżeńska (12,10 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz dwie szafy o szerokości ok. 170×60 cm, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Okna skierowane są na półudniowy-wschód, dzięki czemu poranne słońce sprzyja naturalnemu budzeniu. Pokój znajduje się tuż obok łazienki, co skraca drogę nocą i po przebudzeniu. Wejście do sypialni odbywa się z korytarza wejściowego.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,41 m²) pomieściła wygodną wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm. Jej usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę zarówno domowników, jak i gości. Wejście do łazienki prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy (4,41 m²) jest miejscem wejścia do mieszkania i rozdziela ruch do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,60 m, które ułatwia codzienną komunikację i wniesienie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, który znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Balkon (5,41 m²) stanowi dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu, idealną do porannej kawy lub popołudniowego odpoczynku. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się o komfortową część na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trzy strefy – wypoczynku, gotowania i jedzenia – działają w jednym pomieszczeniu. Dzięki temu domownicy są razem podczas codziennych czynności, komunikacja jest płynna, a porządkowanie i serwowanie posiłków staje się szybsze niż w układzie z oddzielnymi pokojami. Jedna wspólna przestrzeń ułatwia też organizację spotkań i sprzyja integracji.
-
Bardzo wygodna jak na metraż mieszkania wielkość łazienki (5,41 m²) to realny komfort: pełnowymiarowa wanna, miejsce na pralkę i swobodne dojście do armatury poprawiają ergonomię, ułatwiają kąpanie dzieci oraz dają wygodę podczas porannych i wieczornych rytuałów. Brak ciasnoty ogranicza kolizje użytkowników, a pielęgnacja staje się znacznie bardziej komfortowa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz, lepiej wietrzyć mieszkanie i wygodnie serwować posiłki na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe zwiększają dopływ światła, a popołudniowe słońce od północnego-zachodu tworzy przyjemny klimat po pracy.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i o poranku, poprawiając wygodę codziennych rytuałów, a jednocześnie – dzięki wejściu z korytarza – pozostaje dyskretna wobec części prywatnej. To ważne także dla gości w salonie, którzy mają blisko i nie muszą przechodzić przez strefę nocną; cały dwupokojowy apartament funkcjonuje dzięki temu sprawniej i bardziej komfortowo.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,60 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, ułatwia przenoszenie większych paczek i mebli oraz doświetla korytarz światłem z części dziennej. Dzięki temu pierwszy krok po przekroczeniu progu jest wygodniejszy, a codzienne funkcjonowanie – bardziej intuicyjne.
-
Dwa kierunki świata – północny-zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i półudniowy-wschód w sypialni małżeńskiej – zapewniają poranne słońce w strefie nocnej i przyjemne popołudniowe światło w części dziennej. Naturalny rytm dnia poprawia samopoczucie i sprzyja efektywnemu wypoczynkowi oraz pracy.
-
Zwarte, kompletne wyposażenie aneksu kuchennego (płyta czteropalnikowa, zlewozmywak, zmywarka, lodówka i długi blat) wraz z bliskością stołu sprawia, że przygotowanie i podanie posiłków odbywa się bez zbędnych kroków. Gotowanie, podawanie i sprzątanie tworzą spójny, ergonomiczny proces, korzystny zarówno na co dzień, jak i podczas przyjęć.
-
Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, skracając trasy między strefą dzienną, nocną i łazienką. Taki układ minimalizuje kolizje, ułatwia codzienne obowiązki i podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających komfortu, dobrej ergonomii i atrakcyjnej lokalizacji przy ul. bp. Edwarda Samsela 3 w Ełku.
