2‑pokojowy nowy apartament numer M26 — Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, I piętro, 42,76 m²; duży salon z aneksem, balkon z sypialni, okna na półudniowy‑zachód.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²).
To serce mieszkania z trzema strefami: wypoczynkową (mieści wygodnie sofę jednoosobową, sofę trzyosobową oraz stolik kawowy), kuchenną (pełnowymiarowy zestaw mebli z lodówką, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem bez ociekacza, zmywarką oraz blatem roboczym o wygodnej długości) i jadalnianą (stół dla czterech osób). Okna skierowane są na półudniowy‑zachód, co zapewnia dużo światła po pracy i przyjemny klimat popołudniami.
Sypialnia małżeńska (10,03 m²).
Pomieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały. Z sypialni jest wyjście na balkon, a okna mają ekspozycję półudniowo‑zachodnią — idealną na ciepłe, jasne popołudnia i przytulne wieczory.
Łazienka (4,27 m²).
Wyposażona w wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, oferuje kompletny komfort codziennej higieny. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom.
Korytarz wejściowy (4,05 m²).
Wejście prowadzi bezpośrednio do tego korytarza (obok znajduje się łazienka), w którym przewidziano miejsce na szafę. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście.
Balkon (5,04 m²).
Funkcjonalna, ustawna przestrzeń na świeżym powietrzu z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej. To atut prywatności: poranna kawa, spokojny relaks lub wietrzenie sypialni nie zakłócają rytmu dziennej części mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: domownicy są w kontakcie, światło dzienne pracuje w całej strefie, a drogi poruszania są krótsze niż w układzie z wydzielonymi, mniejszymi pokojami i dodatkowymi drzwiami oraz korytarzami.
- Wyjątkowo duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²) pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, stolik, pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami i kompletną kuchnię, zachowując komfort swobodnego użytkowania i różnorodnych aktywności, od pracy zdalnej po przyjmowanie gości.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatną strefę odpoczynku i wietrzenia bez angażowania części dziennej; łatwiej utrzymać ciszę i spokój w porannych oraz wieczornych godzinach, a popołudniowe słońce z półudniowo‑zachodniej strony sprzyja relaksowi i pielęgnacji roślin.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: nocne i poranne korzystanie wymaga minimalnego przemieszczania, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co sprzyja porządkowi funkcji w pozostałej części mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wzmacnia poczucie ciągłości przestrzeni oraz pozwala lepiej wykorzystać ściany na ustawienie mebli czy dekoracji po obu stronach.
- Okna na półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej przynoszą długie, jasne popołudnia, niższe zużycie sztucznego oświetlenia i przyjemny mikroklimat, co docenia się zwłaszcza po pracy, podczas posiłków i wieczornego wypoczynku.
- Wejście prowadzące wprost do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje strefy użytkowe: goście trafiają od razu do łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna, co poprawia codzienny komfort domowników i organizację życia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla, który ceni światło, wygodę i jasny podział funkcji. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz inwestorzy szukający ustawnego, gotowego do aranżacji układu z atrakcyjnym balkonem i komfortową strefą dzienną.
