2‑pokojowy nowy apartament numer M34 – Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3, piętro 2, 47,08 m². Duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon 8,03 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,75 m², sypialnię małżeńską 13,43 m², łazienkę 5,02 m², korytarz wejściowy 6,88 m² oraz balkon 8,03 m².
Na drugim piętrze mieści się funkcjonalny, jasny apartament o metrażu 47,08 m² z oknami dziennymi skierowanymi na północny‑zachód oraz sypialnianymi na półudniowy‑wschód, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i wieczornemu wyciszeniu. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,88 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się wygodne, otwarte przejście o szerokości 1,15 m.
Strefę dzienną tworzy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,75 m² z oknami na północny‑zachód. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolik kawowy, kuchnia oferuje pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówka, dwa blaty robocze o łącznej długości 230 cm. W części jadalnianej wygodnie ustawiono stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami.
Strefa nocna to sypialnia małżeńska 13,43 m² z oknami na półudniowy‑wschód, mieszcząca łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz dwie pojemne szafy (ok. 176×60 i 158×60 cm). Położenie tuż obok łazienki ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorne przygotowanie do snu, skracając drogę między strefą relaksu a częścią kąpielową.
Komfortowa łazienka 5,02 m² zawiera wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Jej lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę dla domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez dalsze części mieszkania.
Szeroki korytarz wejściowy 6,88 m² pomieści dwie szafy (ok. 100×60 i 82×60 cm) i ułatwia komfortowe witanie gości, a także swobodne przenoszenie większych przedmiotów do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu zapewnia balkon 8,03 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny balkonowe czy posiłki na zewnątrz, a szerokie drzwi podnoszą komfort użytkowania strefy dziennej.
Wejście do apartamentu prowadzi do korytarza wejściowego 6,88 m², zlokalizowanego tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym pomieszczeniu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,75 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu — gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się obok siebie, bez izolowania domowników w osobnych pokojach. Dzięki temu łatwiej nadzorować dzieci, przyjmować gości i efektywnie wykorzystywać metraż, a dzienne światło z okien dociera do całej strefy aktywności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,43 m² daje komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch obszernych szaf, a mimo to pozostawia wygodną strefę swobodnego przejścia. To metraż, który umożliwia dodanie kącika do pracy lub toaletki, co rzadko bywa osiągalne w dwuizbowych mieszkaniach tej wielkości.
-
Duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka 5,02 m² pozwala na komfortowy układ z wanną 160×70 cm, pralką, toaletą i umywalką bez wrażenia ścisku. Większa przestrzeń ułatwia kąpiele dzieci, montaż dodatkowych akcesoriów i wygodne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach, co realnie podnosi codzienny komfort.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² rozszerza strefę dzienną o atrakcyjne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Szerokie przeszklenie doświetla salon, ułatwia wietrzenie i organizację posiłków na zewnątrz, a latem tworzy dodatkową „letnią jadalnię”, zwiększając funkcjonalność bez zajmowania kolejnych metrów wewnątrz.
-
Długi blat roboczy 230 cm w aneksie kuchennym realnie poprawia ergonomię gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, ustawienie małych urządzeń i serwowanie potraw, bez konieczności ciągłego przenoszenia naczyń. To ważne przy wspólnym gotowaniu, gdy dwie osoby mogą równolegle wykonywać różne czynności bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskość łazienki 5,02 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w codziennym użytkowaniu i podnosi wygodę zarówno domowników, jak i gości. Gdy ktoś pracuje lub relaksuje się w salonie, albo wstaje w nocy z sypialni, nie musi przemierzać całego mieszkania, co jest istotne dla komfortu, higieny i dyskretnego korzystania o różnych porach.
-
Otwarte przejście 1,15 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. Szerszy otwór ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerka dziecięcego, a także zapewnia lepszy kontakt wzrokowy z częścią dzienną tuż po przekroczeniu progu, co zwiększa poczucie wygody i gościnności.
Ten apartament będzie idealny dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz świetnie wymiarowaną sypialnią i łazienką. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który potrzebuje obszernego blatu kuchennego, wygodnego układu komunikacji i dobrego doświetlenia.
