2-pokojowe mieszkanie, numer C6 – nowe, dwa balkony, południowy salon 25,31 m² – Warszawa, Mokotów, ul. Bobrowiecka 4B, 2. piętro, 44,43 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także dwa balkony – większy przy sypialni i mniejszy przy salonie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: większy balkon 7,49 m² przy sypialni i drugi balkon 5,72 m² przy salonie zapewniają wybór – kameralność i chłód północnej strony do odpoczynku oraz słoneczne południe do życia dziennego. To komfort dla dwóch osób o różnych rytmach dnia i świetne warunki do letniego jedzenia, pracy czy roślin.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, żywej strefie, do której prowadzi główne wejście do mieszkania. W porównaniu z trzema odrębnymi pokojami eliminuje zbędne komunikacyjne metry, ułatwia bycie razem podczas gotowania, pozwala lepiej doświetlić dzienną część i daje więcej miejsca na aktywności towarzyskie.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (25,31 m²) mieści wygodną sofę trzyosobową z towarzyszącym stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym o sporej długości. Dzięki temu swobodnie gotujesz, przyjmujesz gości i odpoczywasz bez wrażenia ścisku.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (14,25 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach i szafą 180×56 cm, zostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub biurko. Północna ekspozycja ogranicza nagrzewanie i sprzyja spokojnemu snu, a drzwi na prywatny balkon dają poczucie oddechu o poranku.
-
Spora łazienka (4,87 m²) pozwala na pełnowymiarową wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę, zapewniając wygodę codziennych rytuałów bez kolizji. Taki metraż ułatwia pielęgnację dzieci, kąpiel z relaksem oraz wygodne manewrowanie akcesoriami domowymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,72 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – południowe słońce doświetla wnętrze, a szerokie drzwi dają szybki dostęp do świeżego powietrza podczas gotowania. To idealne miejsce na kawę, zioła i krótkie przerwy w pracy czy rozmowach z gośćmi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy balkon 7,49 m² tworzy prywatny azyl – cichy kącik na leżak, poranną jogę lub wieczorną lekturę. Północny kierunek zapewnia przyjemny cień w upalne dni i możliwość nocnego wietrzenia bez nagrzewania sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą, zwiększa intymność i wygodę poranków. Dla pozostałej części mieszkania to korzyść, bo domownicy i goście korzystają z łazienki bez konieczności przemieszczania się przez strefę sypialni, co uspokaja rytm dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią zapewnia płynny obieg i wygodne strefowanie życia dziennego i nocnego. Zyskujesz krótką, intuicyjną komunikację bez korytarzy, co przekłada się na więcej użytecznej przestrzeni także w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią podnosi komfort na co dzień: szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp dla gości i sprawne ogarnięcie porannej rutyny. Reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, co poprawia codzienną wygodę domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasną strefę dzienną, prywatny balkon przy sypialni i funkcjonalny metraż. Doskonale sprawdzi się również dla osoby pracującej z domu lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem premium na Mokotowie.
