4‑pokojowe nowe mieszkanie numer W168 — Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena — 126,40 m², piętro 29: ogromny salon 43,57 m², trzy sypialnie, łazienka + WC.
To nowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 17,10 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,57 m², sypialnię małżeńską 22,11 m², sypialnię dwuosobową 19,57 m², sypialnię dwuosobową 16,83 m², łazienkę 5,44 m² oraz WC 1,78 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dwuosobowe tworzą elastyczny zestaw pokoi: większa 19,57 m² sąsiaduje z salonem, mniejsza 16,83 m² leży obok sypialni małżeńskiej. To świetne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących wygodnego gabinetu. Pokój 19,57 m², z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, sprawdzi się też jako pracownia, studio jogi lub pokój gościnny. Pokój 16,83 m², przy sypialni rodziców, idealnie nadaje się na pokój malucha, gabinet w ciszy albo domową bibliotekę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,57 m² w jednym wnętrzu łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia codzienne życie. Domownicy są w stałym kontakcie, a naturalne światło z okien na półudniowy‑wschód ożywia całość. Wygodny kącik wypoczynku (sofa z dwoma fotelami i stolikiem kawowym) sąsiaduje z jadalnią na sześć krzeseł oraz kompletem sprzętów: lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i jednokomorowym zlewem z ociekaczem w blacie.
-
Dodatkowe WC 1,78 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem to ogromna wygoda podczas spotkań i porannych spięć. Goście nie muszą zajmować głównej łazienki, a droga z części dziennej jest krótka i czytelna. Dzięki temu łazienka 5,44 m² pozostaje dostępna dla dłuższych kąpieli czy prania, co usprawnia rytm dnia całej rodziny i poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem i jadalnią 43,57 m² zachwyca skalą. Mieści pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, stół 200×90 cm dla sześciu osób oraz długi ciąg kuchenny, a wciąż pozostawia swobodne przejścia. Taka kubatura sprzyja wygodnym odległościom między strefami, łatwiej pomieści większą liczbę gości, a ustawny plan pozwala na różne aranżacje, np. kącik multimedialny albo dodatkowe biurko do pracy.
-
Sypialnia małżeńska 22,11 m² oferuje rzadko spotykaną skalę prywatności. Oprócz łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi jest miejsce na toaletkę, fotel do czytania czy szeroką komodę. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje miękkie światło po południu. Bliskość mniejszej sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem nocą, jednocześnie oddalając strefę rodzinną od tętniącego życiem salonu.
-
Sypialnia dwuosobowa 19,57 m² to komfortowy pokój z dwoma kierunkami światła (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód), co sprzyja dobrej cyrkulacji powietrza i przyjemnej jasności. Obok salonu i sypialni 16,83 m² sprawdzi się jako pokój nastolatka, gabinet menedżerski z dużym biurkiem lub reprezentacyjny pokój gościnny z wygodnym łóżkiem 200×160 cm i stolikami nocnymi.
-
Sypialnia dwuosobowa 16,83 m² zapewnia pełny komfort noclegu z łóżkiem 200×160 cm i dwiema szafkami przy łóżku, a jej lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i pokoju 19,57 m² sprzyja budowaniu zwartej strefy nocnej. To idealny metraż na pokój dziecka, domowe biuro wymagające spokoju lub miejsce dla gości, bez zakłócania rytmu życia w części dziennej.
-
Łazienka 5,44 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie z trzema sypialniami. Swobodnie mieści wannę 160×75 cm, pralkę, umywalkę 55×60 cm i wiszącą toaletę, z wygodnym dostępem do każdego elementu. Zapas miejsca pozwala dodać szafkę pod umywalkę, kosz na bieliznę i wieszak na ręczniki, a strefa kąpieli może mieć zarówno relaksacyjny charakter, jak i funkcję szybkiej porannej toalety.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 435 cm w aneksie kuchennym daje miejsce na komfortowe przygotowywanie posiłków przez kilka osób jednocześnie. Zintegrowany zlew z ociekaczem, pełnowymiarowa zmywarka i płyta czteropalnikowa porządkują pracę, a długi ciąg roboczy ułatwia pieczenie, serwowanie i naukę gotowania z dziećmi, bez kolizji z częścią jadalnianą i wypoczynkową.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni 16,83 m², a sypialnia 19,57 m² obok sypialni 16,83 m², tworzy logiczną strefę nocną. Rodzice mają pod ręką pokój dziecka, a nastolatek lub goście zyskują własny azyl nieco dalej od salonu. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną nocą, co podnosi wygodę wszystkich domowników i utrzymuje spokój w pozostałych pokojach.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 17,10 m² (szerokości 1,17 m oraz 0,75 m) usprawniają codzienny ruch, doświetlają komunikację i pozwalają elastycznie zorganizować obieg domowników. Szersze świetnie sprawdzi się jako główna droga z jadalni do drzwi, węższe jako krótszy skrót. Duży korytarz mieści komplet trzech szaf (286×60, 122×60 i 120×82 cm), zachowując wygodne dojście do wszystkich pokoi.
Podsumowanie: To nowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodę dużego salonu, trzy pełnowymiarowe sypialnie i sprawną komunikację. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz lubiącym gości, bo układ daje swobodę aranżacji i prywatność nocą.
