4‑pokojowe nowe mieszkanie numer W171, Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 30. piętro, 131,21 m². Ogromny salon 48,57 m², trzy sypialnie, 2 toalety, dwa przejścia do strefy dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 48,57 m², sypialnię małżeńską 22,11 m², sypialnię dwuosobową 19,53 m², sypialnię dwuosobową 16,68 m², łazienkę 5,44 m², WC 1,78 m² oraz korytarz wejściowy 17,10 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 48,57 m². Ogromna strefa dzienna z ekspozycją na półudniowy‑wschód łączy część wypoczynkową (stolik kawowy ok. 115×60, dwuosobowa sofa z dwoma siedziskami i dwa fotele), kuchenną (pełny zestaw: zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym w blacie) i jadalnię (stół ok. 200×90 dla sześciu osób). Imponuje długi, około 435‑centymetrowy blat roboczy. Z salonu jest bezpośrednie wejście do WC 1,78 m². Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym działają dwa otwarte pasaże: szerszy o ok. 1,17 m oraz węższy o ok. 0,78 m, co ułatwia naturalny ruch domowników i gości.
Sypialnia małżeńska 22,11 m². Bardzo duży pokój z łóżkiem 200×160 i dwiema szafkami nocnymi; okna na północny‑wschód sprzyjają chłodnemu porankowi i spokojnemu snu. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dwuosobowej 16,68 m², co ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem lub wygodne korzystanie z dwóch sąsiednich, cichych pokoi bez angażowania strefy dziennej.
Sypialnia dwuosobowa 19,53 m². Bardzo obszerna, z łóżkiem 200×160 i dwiema szafkami nocnymi; okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają światło od rana do południa. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem i jadalnią oraz z sypialnią dwuosobową 16,68 m², dzięki czemu świetnie sprawdzi się także jako gabinet z biblioteką, pokój gościnny z rozkładaną sofą, przestrzeń multimedialna lub studio hobby – szybki dostęp do strefy dziennej i równocześnie bliskość nocnej części ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia dwuosobowa 16,68 m². Pokój z łóżkiem 200×160 i szafkami nocnymi; okna na północny‑wschód wspierają chłodniejszy, komfortowy sen. Sąsiadowanie zarówno z sypialnią małżeńską 22,11 m², jak i z większą sypialnią dwuosobową 19,53 m² pozwala urządzić w nim pokój dziecka obok rodziców, cichy gabinet do pracy w skupieniu albo pokój gościnny – cała nocna strefa tworzy zgrany, wygodny układ oddalony od gwaru strefy dziennej.
Łazienka 5,44 m². Wygodny metraż pozwala ustawić wannę ok. 160×75, pralkę 60×60, umywalkę ok. 55×60 i toaletę wiszącą. Układ gwarantuje swobodne korzystanie, również przy jednoczesnej porannej toalecie kilku domowników.
WC 1,78 m². Niewielka, funkcjonalna toaleta z wiszącą miską ok. 55×35 i umywalką ok. 35×50, dostępna bezpośrednio z salonu, świetna podczas przyjęć oraz na szybkie wizyty bez zajmowania głównej łazienki.
Korytarz wejściowy 17,10 m². Reprezentacyjne wejście do mieszkania (wejście właśnie tutaj), z miejscem na trzy szafy o zróżnicowanej szerokości i głębokości (m.in. ok. 284×60, 124×60 i 122×82). Z korytarza jest dostęp do wszystkich pokoi: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dwuosobowych oraz łazienki – wygodna komunikacja bez zbędnych zakrętów.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie pełnowymiarowe sypialnie dwuosobowe dają swobodę planowania życia: jedną można przeznaczyć dla dzieci, drugą na gabinet lub pokój gościnny. Lokalizacja przy strefie nocnej, a blisko salonu, wspiera i życie rodzinne, i pracę z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje codzienne aktywności: gotowanie, relaks i wspólne posiłki. Zamiast rozdzielać funkcje na kilka mniejszych pokoi, wszystko mieści się w jednym, doświetlonym miejscu, sprzyjając kontaktowi domowników i wygodzie prowadzenia domu.
-
Dodatkowe WC 1,78 m² z wejściem bezpośrednio z salonu to komfort podczas spotkań i codzienności: goście nie zajmują głównej łazienki, a domownicy zyskują szybki dostęp w ciągu dnia, co ogranicza kolejki poranne i wieczorne.
-
Skala salonu 48,57 m² zapewnia wygodną strefę wypoczynku z sofą, fotelami i stolikiem, pełnowartościową część jadalnianą z dużym stołem oraz ergonomiczną kuchnię. Taka kubatura mieści domowe życie i większe przyjęcia bez ścisku i kompromisów.
-
Metraż sypialni małżeńskiej 22,11 m² pozwala poza łóżkiem i szafkami nocnymi dołożyć toaletkę lub kącik do pracy. Zachowana odległość od strefy dziennej i chłodniejsza ekspozycja wspierają regenerujący sen i codzienny komfort.
-
Dwie duże sypialnie: 19,53 m² i 16,68 m² – idealne na pokoje dla dzieci, nastolatków lub gości. Metraże pozwalają wstawić biurka, regały i dodatkowe siedziska, tworząc dopracowane, funkcjonalne pokoje na lata bez konieczności zmian układu.
-
Rozmiar łazienki 5,44 m² ułatwia bezkolizyjne korzystanie przez kilka osób, montaż wygodnej wanny oraz ustawienie pralki bez kompromisów. Jest miejsce na blaty i kosze, a ruch pozostaje swobodny – to realny zysk na co dzień.
-
Około 435‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to ergonomia gotowania i serwowania posiłków: jest strefa przygotowania, zmywania i odkładania naczyń. Długość blatu mieści sprzęty i akcesoria bez chaosu, przyspieszając pracę i utrzymanie porządku.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni 16,68 m², a także bliskość sypialni 19,53 m² z mniejszą – to wygodna strefa nocna. Rodzice mają dzieci obok, goście otrzymują spójny segment, a dzienna część pozostaje niezależna i cicha.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem a korytarzem wejściowym (ok. 1,17 m i 0,78 m) poprawiają cyrkulację i widoczność. Szersze służy głównemu ruchowi domowników, węższe wspiera alternatywną komunikację, rozładowując tłok przy większej liczbie osób.
To mieszkanie jest idealne dla wymagającej rodziny, która ceni duży salon z kuchnią, trzy wygodne sypialnie i sprawny obieg domowników. Sprawdzi się też u par pracujących zdalnie i u goszczących bliskich, którym zależy na komforcie i reprezentacyjnej strefie dziennej.
