-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,05 m² obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie daje trzy wygodne sypialnie i dzienną strefę na parterze. Centralny korytarz wejściowy 11,87 m² (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok sypialni dla dziecka 9,55 m²) zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów komunikacji, co przekłada się na mniejsze rachunki i szybsze porządki.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to pewny atut: pokój 9,62 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (okna półudniowy‑zachód) świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny, natomiast pokój 9,55 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki (okna północny‑wschód) jest idealny dla młodszego dziecka, jako spokojna pracownia, biblioteka albo pokój niani.
-
Dwie codzienne strefy relaksu na świeżym powietrzu to rzadkość przy takim metrażu: większy ogródek 14,05 m² ma wejścia z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,55 m²; mniejszy ogródek 9,80 m² dostępny jest z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 9,62 m². To idealne miejsca na poranną kawę, bezpieczną zabawę, mini‑ziołownik i szybkie wietrzenie.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni podnosi komfort całej rodziny: dorośli mają spokojne wyjście z sypialni małżeńskiej na wschodnią część ogródka, starszak może samodzielnie wyjść z pokoju 9,62 m² na słoneczny zachód, a młodsze dziecko – z pokoju 9,55 m² – na zaciszny wschód. To więcej światła dziennego, lepszy sen i wygodna rutyna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,29 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełen zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Wydzielanie tych funkcji do osobnych pokoi wymagałoby większego metrażu i podniosłoby koszty, a tu wszystko jest pod ręką.
-
Sypialnia małżeńska 12,34 m² zapewnia wygodę ustawienia łóżka 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużej szafy, pozostawiając swobodę poruszania się. Chłodniejsza, północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja dobremu snu, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne przejścia. Dodatkowe drzwi na większy ogródek dają prywatną, cichą strefę odpoczynku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 9,80 m² zamienia obiad przy stole w posiłek pod chmurką i pozwala łatwo przenieść spotkania na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja gwarantuje popołudniowe słońce, a wnętrze zyskuje lepsze doświetlenie oraz naturalny przewiew w cieplejsze dni.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 14,05 m² ułatwia poranne ćwiczenia, czytanie na leżaku i dyskretne wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. To także komfort przy usypianiu dziecka – można wyjść na chwilę na zewnątrz, nie zakłócając ciszy w innych pokojach.
-
Niezależne wyjścia dzieci: sypialnia dla dziecka 9,62 m² prowadzi na ogródek 9,80 m² (zachód) – idealny do popołudniowej zabawy w zasięgu wzroku z salonu; sypialnia dla dziecka 9,55 m² wychodzi na ogródek 14,05 m² (wschód) – lepszy do porannych aktywności i spokojniejszych zajęć. Daje to swobodę działania o różnych porach dnia oraz łatwe wietrzenie.
-
Komfortowe sąsiedztwa i wygodna komunikacja: łazienka 4,38 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dorosłych i odciąża część dzienną z ruchu porannego; bliskość sypialni dla dziecka 9,55 m² przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą, a reszcie domowników zapewnia spokój. Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia doświetlenie obu pomieszczeń, skraca drogę z wejścia i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni trzy niezależne sypialnie i możliwość życia blisko zieleni na parterze. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu oraz łatwego wyjścia do ogródków z części dziennej i sypialni.
