4 pokoje, nowe mieszkanie numer G33 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, 3. piętro, 74,56 m² – duży balkon, trzy wyjścia i ogromna sypialnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 8,93 m², pokój 8,43 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,11 m² łączy strefę relaksu i gotowania, co daje większą, wspólną przestrzeń dzienną bez dodatkowych przejść i ścian działowych; domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło do wieczora, a aranżacja mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i wygodnym blatem ok. 145 cm, idealnym do pracy i serwowania.
-
Pokój 8,93 m² to prawdziwa rezerwa funkcji: jako sypialnia dla dziecka, pokój gościnny lub komfortowy gabinet. Położenie obok sypialni małżeńskiej i pokoju 8,43 m² pozwala stworzyć spójną, cichszą strefę nocną albo duet pokoi dziecięcych. W roli dodatkowej sypialni zyskujesz prywatne miejsce do spania bez ingerencji w strefę dzienną, co ułatwia codzienny rytm rodziny i przyjmowanie gości.
-
Pokój 8,43 m², usytuowany przy salonie z aneksem kuchennym i obok pokoju 8,93 m², świetnie sprawdza się jako gabinet blisko życia domowego, pracownia hobby albo sypialnia gościnna. Bliskość dziennej części ułatwia korzystanie z kuchni i rozmowy, a sąsiedztwo drugiego mniejszego pokoju pozwala wygodnie rozdzielić funkcje pracy i nauki. W roli dodatkowej sypialni zapewnia odrębność dla nastolatka lub gości, zachowując wygodę domowników.
-
Sypialnia małżeńska 15,66 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania: mieści szerokie łóżko, dwie szafki nocne, komodę i toaletkę lub biurko bez kompromisów. Dwukierunkowe doświetlenie (północ i zachód) sprzyja stałej, przyjemnej temperaturze oraz nastrojowemu światłu popołudniami. Położenie obok pokoju 8,93 m² daje możliwość stworzenia prywatnego zaplecza – np. pokoju dla niemowlęcia, domowej biblioteki albo garderoby typu walk-in.
-
Łazienka 5,27 m² jest duża jak na ten metraż i wygodnie mieści wannę ok. 155×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 oraz umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego elementu. Taki metraż pozwala na swobodne kąpiele dzieci, relaksującą kąpiel po pracy i sprawne poranne przygotowania nawet przy kilku osobach. Ergonomiczny układ urządzeń ułatwia utrzymanie ładu oraz korzystanie z akcesoriów bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 11,80 m² przenosi życie dzienne na zewnątrz w ciepłe miesiące: posiłki pod chmurką, popołudniowa kawa i wieczorne rozmowy z zachodzącym słońcem w tle. Tak duża przestrzeń na świeżym powietrzu działa jak letni salon, z miejscem na stół, krzesła i rośliny. Niezależne drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i obsługę przyjęć bez krążenia przez korytarze.
-
Wyjście z pokoju 8,93 m² na balkon 11,80 m² pozwala stworzyć sypialnię z prywatnym dostępem do relaksu na zewnątrz lub gabinet z szybkim „resetem” między spotkaniami. Domownik wychodzi na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność i wygodę poranków. To praktyczne także przy wieczornym chłodzeniu pomieszczenia latem i podlewaniu roślin.
-
Wyjście z pokoju 8,43 m² na balkon 11,80 m² dodaje temu kompaktowemu pomieszczeniu jakości, zwykle zarezerwowanej dla większych sypialni. Jako gabinet daje szybki dostęp do krótkich przerw na świeżym powietrzu, a jako sypialnia gościnna pozwala gościom cieszyć się niezależnością. Dodatkowe drzwi balkonowe usprawniają wietrzenie i sprzyjają zdrowemu mikroklimatowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,27 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym znacząco podnosi komfort codzienności i przyjmowania gości – nie trzeba przechodzić w głąb mieszkania, by skorzystać z toalety. Po wejściu do korytarza wejściowego łazienka znajduje się dosłownie pod ręką, co ułatwia umycie rąk po powrocie czy szybkie ogarnięcie spraw przy dzieciach. To dyskretne, ale kluczowe udogodnienie dla całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 13,05 m² zapewnia swobodny ruch domowników, lepszy przepływ światła i wygodne wnoszenie większych mebli. Duży korytarz z szafą 306×60 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach wejściowych, a jego układ z wejściami do wszystkich pomieszczeń skraca codzienne trasy. To centrum mieszkania, które naturalnie spina strefę dzienną z pokojami i łazienką.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży balkon, jasny zachodni salon oraz elastyczność dwóch dodatkowych pokoi. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących wygodnego gabinetu i prywatnej sypialni z opcją sąsiedniego pokoju dla dziecka lub garderoby.
