3 pokoje, nowe mieszkanie numer H10 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, I piętro, 74,99 m² – ogromny salon 39,30 m² i dwa balkony.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (39,30 m²), sypialnię małżeńską (12,10 m²), pokój (7,80 m²), łazienkę (4,60 m²), korytarz wejściowy (10,60 m²) oraz dwa balkony: 10,80 m² i 1,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu: balkon 10,80 m² i balkon 1,50 m². Oba mają wejścia bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wynoszenie posiłków, kawy czy roślin. Dwa wyjścia sprzyjają przewietrzaniu i pozwalają wybierać słońce lub cień dzięki północno‑zachodniej ekspozycji okien w pokoju dziennym, a tym samym dopasować wypoczynek do pory dnia.
-
Zintegrowana strefa dzienna sprzyjająca wspólnemu życiu domowników. W jednym, dużym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można równolegle odpoczywać na sofie trzyosobowej i przy stoliku kawowym, gotować przy blacie roboczym z płytą czteropalnikową, zlewem i lodówką oraz wygodnie usiąść przy stole dla sześciu osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza to zbędne metry komunikacyjne, ułatwia nadzór nad dziećmi, poprawia kontakt towarzyski i lepiej wykorzystuje światło z okien północnych i zachodnich.
-
Funkcyjny dodatkowy pokój 7,80 m², idealny jako gabinet, pokój dziecka, pracownia hobby lub pokój gościnny. Jego położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej daje elastyczność: można mieć blisko strefę pracy, a wieczorem łatwo ją wyciszyć. W roli dodatkowej sypialni mieszkanie zyskuje pełny układ: dwie sypialnie plus duży pokój dzienny, co zwiększa komfort rodziny lub pary planującej powiększenie.
-
Wyjątkowo duży metraż pokoju dziennego – 39,30 m². Taka skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala logicznie wydzielić trzy strefy bez ścian: wygodną część wypoczynkową z sofą ok. 235 cm i stolikiem, kuchenną z długim blatem oraz jadalnianą ze stołem ok. 200×90 cm. Zostają komfortowe przejścia, miejsce na regały i swobodę ustawienia mebli, a duże przeszklenia od północy i zachodu zapewniają stabilne, przyjemne doświetlenie przez cały dzień.
-
Pełnowymiarowa sypialnia małżeńska 12,10 m² obok mniejszego pokoju. Metrów wystarcza na łóżko 160–180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Północna ekspozycja sprzyja komfortowi snu latem, a sąsiedztwo z pokojem 7,80 m² ułatwia zaaranżowanie pokoju dziecka blisko rodziców albo cichego gabinetu na wyciągnięcie ręki.
-
Dwa niezależne wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 1,50 m² i balkon 10,80 m². To ogromny atut dnia codziennego: łatwo wystawić krzesła i stolik na większą część zewnętrzną, a mniejszą traktować jako szybkie miejsce na poranną kawę czy zioła kuchenne. Dwie pary drzwi balkonowych dodają światła i umożliwiają sprawne wietrzenie strefy dziennej.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu. Goście nie wchodzą w głąb mieszkania, a domownicy mają szybki dostęp z części dziennej i po powrocie do domu. W proponowanym układzie mieści się wygodna wanna 150×75 cm, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka – wszystko w jednym, poręcznym miejscu, co podnosi komfort całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między korytarzem wejściowym 10,60 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duży portal poprawia cyrkulację światła do hallu, ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków oraz daje przyjemne wrażenie ciągłości strefy dziennej od progu. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a zaproponowane szafy (ok. 118×60 cm i 104×46 cm) porządkują strefę wejściową bez zagracania przejść.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny lub pary ceniącej duży pokój dzienny z jadalnią, dwa balkony oraz wygodny układ sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu i docenią świetną komunikację między strefą wejściową a częścią dzienną.
