3 pokoje, nowy lokal numer H5 — Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, parter, 62,71 m² — duży taras 24 m², zachodnie światło, szerokie przejście 2 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania w jednym, wygodnym miejscu, co daje większą, wspólną część dzienną bez tracenia metrów na dodatkowe ściany i drzwi. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem pozwalają komfortowo przyjmować gości oraz gotować, mając kontakt z domownikami. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a wejścia do obu sypialni z tego miejsca skracają codzienne trasy.
-
Pokój o wielkości bliskiej 10 m² to realna trzecia izba, którą łatwo dopasować do potrzeb: sypialnia gościnna, pokój dziecka, domowy gabinet, miejsce do hobby lub biblioteka. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej ułatwia stworzenie cichej strefy nocnej, a bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym sprzyja elastycznemu użytkowaniu. W roli dodatkowej sypialni daje dorosłym i gościom niezależność oraz wygodę bez ingerencji w rytm części dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,50 m² zapewnia komfort aranżacji: mieści szerokie łóżko, szafki nocne, komodę, a nawet toaletkę lub małe biurko. Północne okna gwarantują stabilne, miękkie światło i niższą temperaturę sprzyjającą spokojnemu snu, niezależnie od pory dnia. Bliskość do pokoju pozwala rodzicom szybko reagować na potrzeby dziecka i tworzy wygodną, spójną strefę prywatną oddaloną od wejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży taras 24 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, szczególnie cenione na parterze. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu gwarantuje prywatność i porządek w komunikacji, a szerokie przeszklenie doświetla wnętrze. Zachodnia ekspozycja daje złote popołudniowe światło idealne do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu czy bezpiecznej strefy zabawy dla dzieci w zasięgu wzroku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości na co dzień oraz podczas spotkań. Szybki dostęp skraca drogę z części dziennej i z korytarza wejściowego, co jest istotne przy powrotach do domu czy przed wyjściem. Zaproponowany układ z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę skupia wszystkie funkcje w praktycznej, łatwo dostępnej strefie mokrej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza codzienny rytm — łatwo wycofać się do odpoczynku wieczorem lub doglądać śpiącego dziecka. Brak dodatkowych korytarzy ogranicza zbędne metry i ułatwia umeblowanie. Dla reszty mieszkania oznacza to czytelny podział na część dzienną i prywatną, gdzie domownicy szybko i intuicyjnie przemieszczają się między najczęściej używanymi pomieszczeniami.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju z salonu z aneksem kuchennym zwiększa funkcjonalność tej izby: gabinet jest „pod ręką” w dzień, a wieczorem może zmienić się w komfortową sypialnię gościnną. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pozwala zaaranżować dwie bliskie sobie strefy prywatne bez rozdzielających, długich dróg. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się i porządkuje układ dnia.
-
Szerokie, dwumetrowe przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 10,40 m² poprawia komfort obu stref: ułatwia wnoszenie większych rzeczy, zapewnia lepszy przepływ światła i przyjemne wrażenie swobody. Z przestronnego korytarza jest wejście do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, co świetnie działa przy codziennym ruchu domowników i gości. Propozycja z dwiema szafami w korytarzu pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej, pozostawiając część dzienną wolną od nadmiaru rzeczy.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom par i rodzin z dzieckiem, które szukają wygodnego układu z dużą sypialnią, dodatkowym pokojem oraz słonecznym tarasem na parterze. Sprawdzi się też u osób łączących pracę z domu z życiem towarzyskim — gabinet obok sypialni i otwarta strefa dzienna ułatwią każdą z tych ról.
