3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H20, Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, trzecie piętro, 65,20 m² – ogromny balkon 26,20 m² i słoneczne ekspozycje południe/zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Duży korytarz wejściowy tworzy wygodną strefę startową z bezpośrednimi wejściami do: salonu z aneksem kuchennym, pokoju i łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie z zewnątrz, sprawdza się przy dzieciach i po treningu, a długość korytarza pozwala komfortowo witasz gości bez kolizji z częścią dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja kontaktowi z rodziną i gośćmi oraz lepszemu wykorzystaniu metrażu niż przy rozdzieleniu tych funkcji na dwa pokoje. Jest miejsce na sofę trzyosobową o długości około 235 cm, stolik kawowy, a kuchenne wyposażenie (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, blat około 155 cm) pozwala gotować bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon wzmacnia dzienny charakter tej strefy: latem jadalnia i kącik kawowy przenoszą się na zewnątrz, a szerokie drzwi doświetlają wnętrze. Ekspozycja południowo‑zachodnia daje słońce po pracy i przyjemne wieczory; łatwo wietrzysz mieszkanie po gotowaniu i organizujesz większe spotkania, rozciągając strefę dzienną na zewnątrz.
-
Dodatkowy pokój 11,20 m² obok salonu z aneksem kuchennym to elastyczna przestrzeń: może być gabinetem blisko życia domowego, pokojem dziecka w sąsiedztwie dziennej części albo pokojem gościnnym. Jako dodatkowa sypialnia zyskuje niezależność dzięki wejściu z korytarza; bliskość salonu ułatwia wieczorne spotkania, a po zamknięciu drzwi otrzymujesz ciche miejsce do nauki lub pracy.
-
Bardzo duża łazienka 5,60 m² mieści wygodną wannę ok. 150×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, a mimo to zapewnia swobodę ruchów i ergonomiczne ustawienie sprzętów. Taki metraż zmniejsza poranne kolejki, pozwala na wygodne kąpiele dzieci, a przy tym pozostawia miejsce na dodatkowe akcesoria łazienkowe bez ścisku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny kącik na odpoczynek pod chmurką i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia kojące popołudniowe światło idealne do relaksu, a niezależne drzwi balkonowe pozwalają rozpocząć i zakończyć dzień w ciszy, nawet gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Wyjście z pokoju na balkon podnosi komfort jego użytkowania w każdej funkcji: jako gabinet pozwala robić przerwy na świeżym powietrzu, jako sypialnia nastolatka daje odrobinę niezależności, a jako pokój gościnny – wyjście na zewnątrz bez angażowania reszty domowników. Dodatkowe doświetlenie poprawia warunki do nauki i pracy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym to wygodny skrót do strefy nocnej, szczególnie wieczorami, oraz łatwy dostęp do balkonu bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie korytarz obsługuje gości (wejścia do pokoju i łazienki), więc nocny odpoczynek w sypialni nie jest naruszany ruchem przy drzwiach wejściowych – rośnie komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie wózków i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują płynność funkcjonowania: z korytarza szybko serwujesz posiłki do salonu, a domownicy poruszają się bez zatorów nawet przy większej liczbie osób.
-
Ogromny balkon 26,20 m² z trzema wejściami: z salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i pokoju, pozwala wydzielić kilka stref – jadalnię, leżaki i zielnik – z niezależnym dostępem dla każdego domownika. Taka wielkość to rzadkość przy tym metrażu, dzięki czemu mieszkanie działa jak z mini‑tarasem: organizujesz rodzinne śniadania, ćwiczysz na świeżym powietrzu i przyjmujesz gości bez odczuwalnego ścisku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni słońce, dużą przestrzeń balkonową i funkcjonalne rozwiązania sprzyjające życiu towarzyskiemu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i aktywnych, potrzebujących wygodnej łazienki, elastycznego dodatkowego pokoju oraz świetnej komunikacji między strefami.
