3-pokojowe nowe mieszkanie, numer G4 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, parter, 56,84 m², z ogrodem 36,16 m², dużą łazienką i korytarzem oraz wschodnimi oknami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 13,32 m², salon z aneksem kuchennym 16,33 m², sypialnię małżeńską 12,90 m², pokój 6,97 m², łazienkę 6,21 m² oraz ogród 36,16 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednej, kompaktowej przestrzeni, dzięki czemu każdy metr służy życiu codziennemu zamiast korytarzy. Pomieści sofę trzyosobową ok. 100×235 cm, stolik ok. 90×55 cm oraz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 110×60. Wschodnie okna dają jasne poranki bez przegrzewania popołudniami, a bliskość stołu i kanapy sprzyja rozmowom z rodziną i gośćmi.
-
Pokój 6,97 m² to prawdziwa karta atutowa: może być sypialnią dziecka, wygodnym gabinetem, pokojem gościnnym, miejscem hobby lub cichą biblioteczką. Jego położenie między salonem z aneksem kuchennym a sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nad maluchem i szybki dostęp z obu stref. W roli dodatkowej sypialni zapewnia prywatność domownikom i gościom, a dzięki bliskości części dziennej pozwala zachować niezależny rytm dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,90 m² daje komfort prawdziwego pokoju odpoczynku: swobodnie mieści łóżko 160–180 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja gwarantuje łagodne, poranne światło, które sprzyja naturalnemu budzeniu. Położenie tuż obok pokoju 6,97 m² świetnie sprawdza się, gdy obok potrzebny jest pokój dziecka, domowy gabinet lub miejsce na ciche zajęcia wieczorne, blisko, ale bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Łazienka 6,21 m² – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania – pozwala na komfortowe wyposażenie: wannę ok. 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 oraz umywalkę ok. 35×50 cm z miejscem na blat i półki. Taka skala daje wygodę poruszania się, możliwość kąpieli dzieci bez ciasnoty oraz swobodne użytkowanie przez dwie osoby równocześnie. Duże pomieszczenie sprzyja też lepszej wentylacji i łatwiejszej organizacji stref mycia, prania i kosmetyków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogród 36,16 m² zmienia codzienne posiłki i wypoczynek w mały rytuał na świeżym powietrzu: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz naturalne doświetlenie strefy dziennej. Bezprogowy dostęp z parteru ułatwia życie z dziećmi i zwierzętami oraz przenoszenie potraw na taras. Dodatkowo ten sam ogród jest dostępny także z sypialni małżeńskiej i pokoju, co zwiększa swobodę korzystania z zieleni przez wszystkich domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ogród to bonus prywatności i ciszy: możesz zacząć dzień od kilku minut w zieleni, przewietrzyć pościel lub wieczorem odpocząć bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranki są pełne miękkiego światła, a sypialnia nie nagrzewa się popołudniami. To również wygodne rozwiązanie przy odmiennej porze wstawania – cichy poranny rozruch nie budzi reszty domowników.
-
Wyjście z pokoju 6,97 m² na ogród daje elastyczność aranżacji: w roli gabinetu zapewnia kontakt z zielenią i możliwość pracy przy otwartych drzwiach, a jako sypialnia nastolatka oferuje niezależne, dyskretne wyjście. Dodatkowa przestrzeń na zewnątrz pozwala przenieść naukę lub hobby na świeże powietrze w ciepłe dni. To także znakomite miejsce na mały stolik, rośliny i odpoczynek w przerwie między zajęciami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort codzienności i przyjmowania gości: wszystko jest pod ręką, bez dalekich przejść. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi do dużego korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok – po powrocie z zewnątrz łatwo umyć ręce czy przepakować się, nie zakłócając wypoczynku w części dziennej. Cała strefa działa wygodnie również przy większej liczbie osób.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 13,32 m² usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła i daje poczucie oddechu w strefie dziennej. Szerokość ułatwia mijanie się domowników z zakupami lub wózkiem, a korytarz – z wejściami do wszystkich pomieszczeń i miejscem na szafę ok. 264×68 cm – porządkuje ruch w mieszkaniu. Dzięki temu układ jest intuicyjny, a przejścia krótkie i wygodne na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni poranne słońce, wygodę parteru i prywatny ogród z trzema niezależnymi wyjściami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, seniorów oraz miłośników zieleni i cichego odpoczynku tuż za progiem.
