4‑pokojowe nowe mieszkanie numer G23 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, II piętro, 74,25 m² – duży balkon 11,80 m², 3 wyjścia, ogromna sypialnia, szerokie przejście.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 8,98 m², pokój 8,43 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon dostępny z trzech pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy codzienny wypoczynek z gotowaniem, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, łatwiejsze serwowanie posiłków i więcej naturalnego światła dzięki zachodniej ekspozycji. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm ze stolikiem 90×55 cm oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 145 cm. Wspólne ulokowanie tych funkcji bywa wygodniejsze niż wydzielanie oddzielnej kuchni i salonu, bo ogranicza liczbę drzwi i korytarzy, poprawia cyrkulację, ułatwia kontrolę nad dziećmi i sprzyja spotkaniom.
-
Pokój 8,98 m² to realny atut, bo uzupełnia strefę nocną i leży obok sypialni małżeńskiej oraz sąsiaduje z pokojem 8,43 m², tworząc elastyczny układ. Może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju dziecka blisko rodziców lub pokoju gościnnego, a niezależne wyjście na balkon podnosi komfort pracy i relaksu. Gdy zaaranżujesz go jako dodatkową sypialnię, zyskasz prywatne miejsce dla dorastającego dziecka lub gości, z szybkim dostępem do łazienki i bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Pokój 8,43 m², położony obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy pokoju 8,98 m², świetnie sprawdzi się jako drugie biuro, pokój gościnny lub pokój hobby, bo pozostaje blisko życia domowego, a jednocześnie ma własne wyjście na balkon. To pomieszczenie można także wykorzystać jako dodatkową sypialnię, co pozwala wyodrębnić trzy niezależne miejsca do spania bez kolizji funkcji dziennych. Bliskość salonu ułatwia serwowanie posiłków i nadzór nad dziećmi, a sąsiedztwo pokoju 8,98 m² daje możliwość stworzenia spójnej strefy dziecięcej lub pracy.
-
Sypialnia małżeńska 15,73 m² zachwyca skalą – swobodnie mieści łóżko 160–180 cm, szafki nocne, komodę, a nawet toaletkę lub biurko, bez kompromisów w wygodzie codziennego użytkowania. Okna na północ i zachód zapewniają równowagę światła: przyjemne popołudniowe słońce i mniejszą ekspozycję na poranne nagrzewanie, co sprzyja wypoczynkowi. Umiejscowienie obok pokoju 8,98 m² ułatwia aranżację strefy rodzic–dziecko lub stworzenie dyskretnego zaplecza pracy tuż przy części nocnej.
-
Łazienka 5,26 m², jak na metraż mieszkania, jest wyraźnie większa niż standard – mieści wygodną wannę ok. 155×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Taki metraż pozwala na czytelny podział na strefę mokrą i suchą, a także dodanie szafki nad pralką lub zabudowy pod umywalką, aby utrzymać porządek w codziennych rytuałach. Większe pomieszczenie sanitarne wspiera rodzinne użytkowanie, skraca poranne kolejki i ułatwia kąpiele dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 11,80 m² to idealne przedłużenie codziennej strefy życia – latem zyskujesz miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, a zachodnia ekspozycja daje piękne popołudniowe światło. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie po gotowaniu i dają szybki dostęp do relaksu bez opuszczania mieszkania. To praktyczne rozwiązanie dla rodzinnych spotkań i cichych wieczorów z widokiem na zachód.
-
Wyjście z pokoju 8,98 m² na balkon podnosi jego rangę – to nie tylko sypialnia czy gabinet, ale też prywatny kąt do porannej kawy, krótkiej przerwy w pracy lub czytania. Niezależny dostęp na zewnątrz zwiększa poczucie intymności użytkownika tego pokoju i ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną. Dla dziecka oznacza to bezpieczniejszy, kontrolowany kontakt z przestrzenią na świeżym powietrzu blisko rodziców.
-
Wyjście z pokoju 8,43 m² na balkon sprawia, że pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia zyskuje walory apartamentowe – goście mogą zaczerpnąć powietrza o poranku, nie zakłócając domowego rytmu. Dla pracującego z domu to idealne miejsce na szybkie przewietrzenie głowy między spotkaniami online. To także atut w przypadku pokoju hobby, bo łatwo zadbać o wietrzenie po pracach kreatywnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym jest bardzo wygodne – goście mają krótki dystans, domownicy szybko umyją ręce przed posiłkiem, a po sprzątaniu w kuchni łatwo skorzystać z wody. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu do mieszkania działa świetnie po powrocie z zewnątrz, a centralne położenie poprawia komfort użytkowania całej przestrzeni bez długich przejść przez część nocną. Dzięki temu sypialnie pozostają spokojne, a wieczorne korzystanie z sanitariatów nie wymaga obchodzenia całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 13,15 m² ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie większych rzeczy i przenikanie światła z zachodnich okien w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a długość ściany pozwala zmieścić pojemną szafę około 306×60 cm, co porządkuje strefę wejścia. Taki układ wzmacnia czytelność funkcji: wchodzisz bezpośrednio do korytarza obok łazienki, a szerokie przejście do części dziennej zachęca do wspólnego spędzania czasu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę, jasną część dzienną z wyjściem na balkon i trzy niezależne pokoje do spania, nauki lub pracy. Sprawdzi się też u pary pracującej zdalnie, potrzebującej dwóch gabinetów i komfortowej sypialni z przyjemnym światłem zachodnim.
