3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer H16 — Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, 2. piętro, 75,09 m² — 3 balkony i salon 39,30 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu to rzadkość w tej klasie metrażu i pięknie uzupełniają strefy dzienne i nocne. Duży balkon 10,80 m² z wejściem z salonu tworzy letnią jadalnię; bardzo mały balkon 1,50 m² z sypialni małżeńskiej zapewnia intymny kącik; drugi bardzo mały balkon 1,50 m² z salonu to wygodne miejsce na poranną kawę. Zachodnie światło z okien salonu sprzyja popołudniowemu relaksowi, a północne nie przegrzewa.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dużym wnętrzu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i komunikację między domownikami oraz gośćmi, zamiast rozbijania życia rodzinnego na trzy osobne pokoje. Pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem obsługuje stół dla sześciu osób oraz strefę kanapową, dzięki czemu wszystko jest pod ręką i działa jak funkcjonalne serce domu.
-
Pokój 7,80 m², usytuowany obok salonu i sypialni małżeńskiej, zwiększa elastyczność mieszkania. Jako dodatkowa sypialnia pozwala rozdzielić strefy nocne, daje bliskość do sypialni rodziców lub gości, a przy tym izoluje od gwaru dziennego. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, bawialnia, pracownia, miejsce na hobby czy mały pokój dla niemowlęcia – lokalizacja między strefą dzienną i nocną ułatwia opiekę i codzienną logistykę.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 39,30 m² daje realną swobodę aranżacji bez kompromisów. Zmieści się trzyosobowa sofa z ławą, duży stół dla sześciu osób i pełny zestaw mebli kuchennych, a nadal pozostanie komfort dla przejść i wygodnej komunikacji. Okna na północ i zachód zapewniają jasność po południu oraz równomierne, miękkie światło do pracy i czytania, bez uciążliwych przegrzań w upalne dni.
-
Sypialnia małżeńska 12,10 m² to komfortowe miejsce na szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, komodę lub toaletkę, a północna ekspozycja ułatwia zdrowy sen dzięki stabilnej temperaturze i delikatnemu światłu. Bliskość do pokoju 7,80 m² jest atutem dla rodzin z małymi dziećmi lub osób ceniących szybki dostęp do prywatnego gabinetu; ponadto prywatne wyjście na własny balkon 1,50 m² pozwala zacząć dzień spokojnie, bez wchodzenia do części dziennej.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwa balkony (mały 1,50 m² oraz duży 10,80 m²) wzmacnia funkcję dziennego serca mieszkania. Latem przesuwa się tu życie domowe: duży balkon działa jak letnia jadalnia i kącik wypoczynkowy, mniejszy służy szybkiemu wietrzeniu czy krótkiej przerwie. Dwa niezależne wyjścia poprawiają przewietrzanie i dają wybór miejsca w zależności od pogody oraz pory dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 1,50 m² daje prywatność i wygodę codziennych rytuałów: poranne rozciąganie, wietrzenie pościeli czy wieczorną herbatę bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północna ekspozycja sprzyja spokojowi – bez ostrego słońca można tam trzymać rośliny cieniolubne albo stworzyć mini‑tarasik do czytania, co podnosi komfort użytkowania sypialni w ciągu całego roku.
-
Łazienka 4,60 m² z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest bardzo wygodne dla domowników i gości – szybki dostęp podczas spotkań bez przemierzania strefy nocnej. Dodatkową korzyść daje wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 10,60 m², gdzie łazienka leży pod ręką po powrocie z zewnątrz, ograniczając roznoszenie wilgoci i ułatwiając utrzymanie czystości całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,60 m² podnosi komfort obu stref. Ułatwia wnoszenie stołu, sofy czy większego AGD, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu światłem z okien zachodnich. Reprezentacyjny efekt już od progu łączy się z funkcją praktyczną: z holu wchodzi się do każdego pokoju i do łazienki, a dwie szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład przy większej liczbie mieszkańców.
To mieszkanie jest znakomite dla rodzin, które szukają dużej części dziennej z miejscem na wspólne gotowanie, jedzenie i relaks oraz cenią prywatne wyjścia na zewnątrz. Spodoba się też parom pracującym z domu i osobom lubiącym przyjmować gości – trzy balkony, dodatkowy pokój i wygodne sąsiedztwo łazienki czynią codzienność wyjątkowo komfortową.
